Woning voor € 399.000
Lindelsebaan 85/B,
3900
Pelt
Bekijk op kaart
Ref: Frankman/Lindelsebaan85B
/3724/3746003724000007825.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007823.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007798.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007801.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007813.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007792.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007795.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007824.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007799.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007800.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007796.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007797.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007802.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007803.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007804.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007805.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007806.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007807.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007810.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007811.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007812.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007814.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007815.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007816.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007817.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007818.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007819.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007820.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007821.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007822.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007793.jpg/Foobar)
LINDELSEBAAN 85 B – 3900 PELT
🏡 Moderne nieuwbouwwoning met grote tuin en prachtig parkzicht
Deze instapklare nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling en een zuidwest-georiënteerde tuin die rechtstreeks uitkijkt op een gemeentelijk park met volwassen bomen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen de leefruimte, het terras en de tuin.
đź“Ś Verlaagd registratierecht van 2% van toepassing
(indien het om de enige en eigen woning gaat)
Indeling
Gelijkvloers (ca. 73 m²):
* Inkomhal met trap en gastentoilet
* Zeer ruime leefruimte met grote schuiframen naar de tuin
* Open ingerichte keuken met kookeiland, uitgerust met:
keramisch elektrisch vuur, dampkap, spoelbak, microgolfoven, hete lucht oven, ingebouwde koelkast en diepvries, en vaatwasmachine
* Wasplaats/technische ruimte met o.a. de elektriciteitskast, ventilatiesysteem D en zonneboiler
* Achterinkomhal
Verdieping (ca. 59 m²):
* Royale overloop
* Afzonderlijk toilet
* Bureau of extra slaapkamer
* Twee ruime slaapkamers
* Badkamer met inloopdouche (regendouche + handdouche) en dubbele wastafel
Extra:
* Kruipkelder onder de volledige woning
Troeven van deze woning
âś… Zuidwest-gerichte tuin grenzend aan een park
âś… Volledig instapklaar
âś… Veel lichtinval en moderne afwerking
âś… Energiezuinig & toekomstgericht
âś…Vloerverwarming met warmtepomp (buitenunit)
âś…Zonneboiler van 300 liter
âś…Ventilatiesysteem D met warmtewisselaar
âś…Leidingwerk voorzien voor airco (woonkamer, badkamer, slaapkamers)
âś…Voorziening voor laadpaal, thuisbatterijen en extra zonnepanelen
âś…4 Solarpanelen op het dak
âś…Twee regenwaterputten van elk 3.000 liter (voor toiletspoeling en buitenkraan)
🎯 Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning met veel licht en ruimte, in een rustige groene omgeving.
đź“ž Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek het comfort van deze moderne woning!
🏡 Moderne nieuwbouwwoning met grote tuin en prachtig parkzicht
Deze instapklare nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met een doordachte indeling en een zuidwest-georiënteerde tuin die rechtstreeks uitkijkt op een gemeentelijk park met volwassen bomen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen de leefruimte, het terras en de tuin.
đź“Ś Verlaagd registratierecht van 2% van toepassing
(indien het om de enige en eigen woning gaat)
Indeling
Gelijkvloers (ca. 73 m²):
* Inkomhal met trap en gastentoilet
* Zeer ruime leefruimte met grote schuiframen naar de tuin
* Open ingerichte keuken met kookeiland, uitgerust met:
keramisch elektrisch vuur, dampkap, spoelbak, microgolfoven, hete lucht oven, ingebouwde koelkast en diepvries, en vaatwasmachine
* Wasplaats/technische ruimte met o.a. de elektriciteitskast, ventilatiesysteem D en zonneboiler
* Achterinkomhal
Verdieping (ca. 59 m²):
* Royale overloop
* Afzonderlijk toilet
* Bureau of extra slaapkamer
* Twee ruime slaapkamers
* Badkamer met inloopdouche (regendouche + handdouche) en dubbele wastafel
Extra:
* Kruipkelder onder de volledige woning
Troeven van deze woning
âś… Zuidwest-gerichte tuin grenzend aan een park
âś… Volledig instapklaar
âś… Veel lichtinval en moderne afwerking
âś… Energiezuinig & toekomstgericht
âś…Vloerverwarming met warmtepomp (buitenunit)
âś…Zonneboiler van 300 liter
âś…Ventilatiesysteem D met warmtewisselaar
âś…Leidingwerk voorzien voor airco (woonkamer, badkamer, slaapkamers)
âś…Voorziening voor laadpaal, thuisbatterijen en extra zonnepanelen
âś…4 Solarpanelen op het dak
âś…Twee regenwaterputten van elk 3.000 liter (voor toiletspoeling en buitenkraan)
🎯 Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning met veel licht en ruimte, in een rustige groene omgeving.
đź“ž Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek het comfort van deze moderne woning!
| Naam |
Frank Mannaerts
|
| GSM |
| Prijs |
€ 399.000
|
| KI (niet geĂŻndexeerd) |
€ 3,00
|
Gelijkvloers
| 2x Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
Verdieping 1
| 2x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
609 m²
|
| Bewoonbare opp. |
132 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Niet geĂŻnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|