Idyllisch gelegen landhuis in een oase van rust
Uitzonderlijke woning voor € 649.000
Kolken 7,
3920
Lommel
Bekijk op kaart
Ref: Frankmann/Kolken 7
/3724/3746003724000007422.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007364.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007365.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007366.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007367.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007368.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007417.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007369.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007370.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007371.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007372.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007373.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007419.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007423.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007374.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007375.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007376.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007377.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007378.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007379.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007380.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007381.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007382.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007383.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007384.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007385.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007386.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007387.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007388.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007389.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007390.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007391.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007392.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007393.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007394.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007395.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007396.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007397.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007398.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007399.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007400.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007401.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007402.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007403.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007404.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007405.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007406.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007407.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007408.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007409.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007410.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007421.jpg/Foobar)
KOLKEN 7 – 3920 LOMMEL
Idyllisch gelegen landhuis in een oase van rust
Te midden van het prachtige natuurgebied De Grote Fossé ligt dit charmante landhuis, een stil pareltje verscholen in het bosrijke landschap van Lommel. Een unieke locatie waar rust, natuur en comfort naadloos samenkomen.
Deze smaakvol gerenoveerde woning biedt vanuit elk raam een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Het zomerverblijf beschikt over vier slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met twee sfeervolle gasopen haarden en een degelijke, volledig uitgeruste open keuken met grote raampartijen die het buitengevoel tot in de woning brengen.
Met vakmanschap gerenoveerd en oog voor detail is dit exclusieve landhuis een zeldzame vondst. Op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens geniet je hier van pure rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bovendien is deze woning ook als opbrengsteigendom bijzonder interessant. Momenteel wordt het pand succesvol verhuurd via Airbnb, wat het niet alleen tot een heerlijke privéplek maakt, maar ook tot een rendabele investering. De combinatie van unieke ligging, luxueuze afwerking en bewezen verhuurpotentieel maakt dit een zeldzame opportuniteit voor wie wonen en investeren wil combineren.
Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke locatie omringd door natuur, is dit een unieke kans.
INDELING
Gelijkvloers
Eerste verdieping
Idyllisch gelegen landhuis in een oase van rust
Te midden van het prachtige natuurgebied De Grote Fossé ligt dit charmante landhuis, een stil pareltje verscholen in het bosrijke landschap van Lommel. Een unieke locatie waar rust, natuur en comfort naadloos samenkomen.
Deze smaakvol gerenoveerde woning biedt vanuit elk raam een adembenemend uitzicht op het omliggende groen. Het zomerverblijf beschikt over vier slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met twee sfeervolle gasopen haarden en een degelijke, volledig uitgeruste open keuken met grote raampartijen die het buitengevoel tot in de woning brengen.
Met vakmanschap gerenoveerd en oog voor detail is dit exclusieve landhuis een zeldzame vondst. Op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens geniet je hier van pure rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bovendien is deze woning ook als opbrengsteigendom bijzonder interessant. Momenteel wordt het pand succesvol verhuurd via Airbnb, wat het niet alleen tot een heerlijke privéplek maakt, maar ook tot een rendabele investering. De combinatie van unieke ligging, luxueuze afwerking en bewezen verhuurpotentieel maakt dit een zeldzame opportuniteit voor wie wonen en investeren wil combineren.
Voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke locatie omringd door natuur, is dit een unieke kans.
INDELING
Gelijkvloers
- Inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met stijlvolle Boley gashaard
- Open, volledig ingerichte keuken met kwalitatieve toestellen:
- Novy inductiekookplaat en dampkap
- Siemens oven en vaatwasser
- Quooker kokendwaterkraan
- Samsung Amerikaanse koelkast
- Ruime, lichtrijke eetkamer
- Gezellige tuinkamer met gashaard en ingebouwd aquarium
- Overdekt terras met zicht op de natuur
- Praktische bijkeuken met aansluiting voor wasmachine
- Kelder met technische installaties
Eerste verdieping
- Overloop met inbouwkast en sensorverlichting
- Drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van plafondventilator
- Luxe badkamer met douche, wastafel, hangtoilet en whirlpool ligbad met panoramisch zicht op de tuin
- Royale hoofdslaapkamer met grote glaspartijen voor en achteraan, uitzicht op het groen
- Vier grote Velux dakramen met geïntegreerde vliegenhorren
- Ruim terras met ingebouwde jacuzzi en buiten sauna
- Aparte buitenberging
| Naam |
Frank Mannaerts
|
| GSM |
| Prijs |
€ 649.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 573,00
|
Verdieping -1
| Kelder |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Bijkeuken |
|
| Veranda |
|
| Terras |
|
Verdieping 1
| 3x Slaapkamer |
|
| Nachthal |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| EPC |
226 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
226 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
810 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Airco |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Jacuzzi |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Bouwjaar |
1950
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij authentieke akte van verkoop
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Natuurgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|