EXCLUSIEVE WOONBOERDERIJ OP PRACHTIG PERCEEL VAN 8.287M²
Boerderij voor € 1.100.000
Zandstraat 22,
3920
Lommel
Bekijk op kaart
Ref: frankmann/zandstraat22
/3724/3746003724000007128.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007119.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007124.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007123.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007073.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007074.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007075.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007076.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007077.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007130.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007078.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007079.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007080.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007125.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007081.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007082.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007083.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007084.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007085.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007086.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007112.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007087.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007088.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007089.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007113.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007090.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007091.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007126.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007092.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007111.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007093.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007094.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007095.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007096.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007097.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007098.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007099.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007100.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007101.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007102.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007103.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007104.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007105.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007106.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007107.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007108.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007109.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007110.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007114.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007115.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007116.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007117.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007118.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007120.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007121.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007122.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007127.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007129.jpg/Foobar)
ZANDSTRAAT 22 – 3920 LOMMEL
EXCLUSIEVE WOONBOERDERIJ OP PRACHTIG PERCEEL VAN 8.287M²
Ontdek deze unieke woonboerderij, idyllisch gelegen te midden van uitgestrekte velden en grenzend aan de schilderachtige Molse Nete. Deze zijrivier van de Nete speelt een belangrijke rol in het natuurlijke ecosysteem van de regio en draagt bij aan de charme en rust van deze prachtige locatie.
Via een private oprijlaan en automatische toegangspoort bereikt u dit volledig omheinde domein. Het erf is voorzien van een beklinkerde parking met ruimte voor minstens 12 voertuigen. Daarnaast beschikt het domein over een ruime schuur/werkhuis van ca. 200m² met drie sectionale poorten – perfect als werkplaats of stallingsruimte – en een open opslagruimte van ca. 690m².
Rust, ruimte en karakter
De woonboerderij biedt een sfeervol en comfortabel woonklimaat, met een zuidwestelijk georiënteerde tuin die volledige privacy garandeert. Bovendien bevindt deze unieke eigendom zich nabij de historische en beschermde Leyssensmolen uit 1797, wat de landelijke charme nog versterkt. Ondanks de rustige ligging, bevindt u zich op slechts 3 km van het centrum van Lommel, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van de woonboerderij
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met trap
Gezellige woonkamer met aangrenzende ingerichte keuken
Grote bureauruimte met aparte toegang – ideaal voor zelfstandigen of thuiswerk
Slaapkamer
Apart toilet
CV-ruimte
Grote inpandige garage van ca. 130m² met hoge vrije ruimte en rolpoort
Verdieping:
Overloop
4 ruime slaapkamers
Badkamer met ligbad, douche en wastafel
Bijgebouwen
Werkhuis/schuur (200m²): Volledig verhard, metalen constructie, geïsoleerd dak, binnenverlichting en voorzien van drijfkracht. Ideaal voor KMO-activiteiten, hobbyruimte of paardenstalling.
Open opslagruimte (690m²): Geconstrueerd uit gegalvaniseerd staal, biedt talloze mogelijkheden voor opslag of landbouwdoeleinden.
Duurzaam en energiezuinig
Deze woonboerderij is uitgerust met 44 zonnepanelen, wat zorgt voor een energie-efficiënte en milieuvriendelijke woonomgeving.
Een buitenkans voor investeerders en liefhebbers van rust en ruimte!
Deze uitzonderlijke eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een unieke woonboerderij met tal van mogelijkheden: van privéwoning tot beroepsmatig gebruik of een combinatie van beide. Daarnaast is de woonboerderij ook aan te kopen als sale and lease back, wat interessante opportuniteiten biedt voor investeerders.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Plan uw bezoek via Frank Mann Vastgoed – Tel: 011 555 156
EXCLUSIEVE WOONBOERDERIJ OP PRACHTIG PERCEEL VAN 8.287M²
Ontdek deze unieke woonboerderij, idyllisch gelegen te midden van uitgestrekte velden en grenzend aan de schilderachtige Molse Nete. Deze zijrivier van de Nete speelt een belangrijke rol in het natuurlijke ecosysteem van de regio en draagt bij aan de charme en rust van deze prachtige locatie.
Via een private oprijlaan en automatische toegangspoort bereikt u dit volledig omheinde domein. Het erf is voorzien van een beklinkerde parking met ruimte voor minstens 12 voertuigen. Daarnaast beschikt het domein over een ruime schuur/werkhuis van ca. 200m² met drie sectionale poorten – perfect als werkplaats of stallingsruimte – en een open opslagruimte van ca. 690m².
Rust, ruimte en karakter
De woonboerderij biedt een sfeervol en comfortabel woonklimaat, met een zuidwestelijk georiënteerde tuin die volledige privacy garandeert. Bovendien bevindt deze unieke eigendom zich nabij de historische en beschermde Leyssensmolen uit 1797, wat de landelijke charme nog versterkt. Ondanks de rustige ligging, bevindt u zich op slechts 3 km van het centrum van Lommel, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling van de woonboerderij
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met trap
Gezellige woonkamer met aangrenzende ingerichte keuken
Grote bureauruimte met aparte toegang – ideaal voor zelfstandigen of thuiswerk
Slaapkamer
Apart toilet
CV-ruimte
Grote inpandige garage van ca. 130m² met hoge vrije ruimte en rolpoort
Verdieping:
Overloop
4 ruime slaapkamers
Badkamer met ligbad, douche en wastafel
Bijgebouwen
Werkhuis/schuur (200m²): Volledig verhard, metalen constructie, geïsoleerd dak, binnenverlichting en voorzien van drijfkracht. Ideaal voor KMO-activiteiten, hobbyruimte of paardenstalling.
Open opslagruimte (690m²): Geconstrueerd uit gegalvaniseerd staal, biedt talloze mogelijkheden voor opslag of landbouwdoeleinden.
Duurzaam en energiezuinig
Deze woonboerderij is uitgerust met 44 zonnepanelen, wat zorgt voor een energie-efficiënte en milieuvriendelijke woonomgeving.
Een buitenkans voor investeerders en liefhebbers van rust en ruimte!
Deze uitzonderlijke eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een unieke woonboerderij met tal van mogelijkheden: van privéwoning tot beroepsmatig gebruik of een combinatie van beide. Daarnaast is de woonboerderij ook aan te kopen als sale and lease back, wat interessante opportuniteiten biedt voor investeerders.
Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Plan uw bezoek via Frank Mann Vastgoed – Tel: 011 555 156
| Naam |
Frank Mannaerts
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.100.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.129,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Kantoor |
|
| Garage |
|
| 2x Berging |
|
| 2x Bijgebouw |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Nachthal |
|
| EPC |
336 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
336 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
8.287 m²
|
| Bewoonbare opp. |
475 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1940
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|