Klassiek landhuis met prachtig Zuid georiënteerde tuin
Villa-landhuis voor € 479.000
Heuvel 4,
3920
Lommel
Bekijk op kaart
Ref: Frankmann/Heuvel4
/3724/3746003724000006981.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006982.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006980.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006983.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006984.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006985.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006986.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006987.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006988.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006989.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006990.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006991.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006992.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006993.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006994.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006995.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006996.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006997.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006998.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006999.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007000.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007001.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007002.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007003.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007004.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007005.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007006.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007007.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007008.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007009.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007010.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007011.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007012.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007013.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007014.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007015.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007016.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007017.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007018.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007019.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000007020.jpg/Foobar)
HEUVEL 4 - 3920 LOMMEL
Klassiek mooi landhuis op een fraai Zuid gericht perceel van 1712m²
De royale leefruimtes, superieure afwerking en uitstekende staat van onderhoud kenmerken deze woning. Luxueus wonen in een tijdloze villa op fietsafstand van het levendige centrum van Lommel.
Deze woning is uitermate geschikt door zijn ruime oppervlaktes als gezinswoning met levensloopbestendige indeling gelijkvloers en mogelijkheid tot uitbreiding woonruimte naar de zolderverdieping.
Gelijkvloers 197m²
- Mooie inkomhal met leistenen vloertegel, sier kooflijst en dubbele deur naar riante woonkamer.
- Ruime woonkamer is deels als zitruimte en deels als eetkamer ingericht, met massief eiken parket in visgraat motief, klassieke carrara marmeren sierschouw, sier kooflijsten, groot raam naar achtergelegen lichtrijke veranda, beide ruimtes hebben een schitterend tuincontact.
- Volledig ingerichte massief eiken eetkeuken met marmeren aanrecht, keramisch vuur, elektrische oven, ingebouwde koelkast, koperen dampkap, dubbele spoelbak, radiator sieromkasting met marmeren tablet.
Deze leefkeuken is ingericht in een tijdloze stijl met toegang naar veranda, badkamer en verzorgde proviandruimte.
- Badkamer met douche met keramische mengkraan, wastafel, ligbad en bidet
- De lichtrijke veranda of tweede leefruimte met een fraai uitzicht op de achterliggende aangelegde parkachtige tuin is voorzien van een elektrisch bediende zonneluifel en zonwering.
- 3 ruime slaapkamers met houten parketvloer, waarvan 2 uitgerust met een wastafel
- Gastentoilet met fontein
- Overdekte pergola, tevens voorzien van elektrisch bediende zonneluifel
- Inpandige garage met automatische poort, aparte zij-inkomdeur, vaste trap naar zolderverdieping, wasmachine en droogkast aansluiting, uitgietbak, Viesmann cv-gasketel, toegang naar kruipruimte
Zolderverdieping 90m²
- Ruime zolderruimte met betonnen vloerplaat (eventueel in te richten als bijkomende slaapkamers of hobbyruimte)
Kruipruimte onder volledige woning
Losstaand verwarmd werkhuis en 2 extra tuinbergingen
Bijzonderheden :
- Landelijke en rustige woonomgeving
- Mooi Zuid-gericht ruim perceel van 1712m²
- Tijdloze klassieke architectuur met levensloopbestendige indeling
- Degelijk gebouwde woning met duurzame materiaalkeuze;
natuur leitegels, volle deuren, eiken visgraat parket, carrara schouwmantel, Afzelia ramen, ..
- In onberispelijke staat van onderhoud
- parkachtige aangelegde tuin met taxushagen, siersmeden tuinhek en kasseien oprit met tuinverlichting
- open haard met exclusieve witmarmeren schouwmantel
- zonneschermen op het zuid-gerichte veranda en pergola
- 2 tuinbergingen en werkhuis
- ingebouwde rolluiken
- grondwaterpomp en regenwaterput
- conforme elektriciteitskeuring
- Huidige energie label E kan na eenvoudige zolder isolatie naar label D (= geen renovatieplicht)
…
Klassiek mooi landhuis op een fraai Zuid gericht perceel van 1712m²
De royale leefruimtes, superieure afwerking en uitstekende staat van onderhoud kenmerken deze woning. Luxueus wonen in een tijdloze villa op fietsafstand van het levendige centrum van Lommel.
Deze woning is uitermate geschikt door zijn ruime oppervlaktes als gezinswoning met levensloopbestendige indeling gelijkvloers en mogelijkheid tot uitbreiding woonruimte naar de zolderverdieping.
Gelijkvloers 197m²
- Mooie inkomhal met leistenen vloertegel, sier kooflijst en dubbele deur naar riante woonkamer.
- Ruime woonkamer is deels als zitruimte en deels als eetkamer ingericht, met massief eiken parket in visgraat motief, klassieke carrara marmeren sierschouw, sier kooflijsten, groot raam naar achtergelegen lichtrijke veranda, beide ruimtes hebben een schitterend tuincontact.
- Volledig ingerichte massief eiken eetkeuken met marmeren aanrecht, keramisch vuur, elektrische oven, ingebouwde koelkast, koperen dampkap, dubbele spoelbak, radiator sieromkasting met marmeren tablet.
Deze leefkeuken is ingericht in een tijdloze stijl met toegang naar veranda, badkamer en verzorgde proviandruimte.
- Badkamer met douche met keramische mengkraan, wastafel, ligbad en bidet
- De lichtrijke veranda of tweede leefruimte met een fraai uitzicht op de achterliggende aangelegde parkachtige tuin is voorzien van een elektrisch bediende zonneluifel en zonwering.
- 3 ruime slaapkamers met houten parketvloer, waarvan 2 uitgerust met een wastafel
- Gastentoilet met fontein
- Overdekte pergola, tevens voorzien van elektrisch bediende zonneluifel
- Inpandige garage met automatische poort, aparte zij-inkomdeur, vaste trap naar zolderverdieping, wasmachine en droogkast aansluiting, uitgietbak, Viesmann cv-gasketel, toegang naar kruipruimte
Zolderverdieping 90m²
- Ruime zolderruimte met betonnen vloerplaat (eventueel in te richten als bijkomende slaapkamers of hobbyruimte)
Kruipruimte onder volledige woning
Losstaand verwarmd werkhuis en 2 extra tuinbergingen
Bijzonderheden :
- Landelijke en rustige woonomgeving
- Mooi Zuid-gericht ruim perceel van 1712m²
- Tijdloze klassieke architectuur met levensloopbestendige indeling
- Degelijk gebouwde woning met duurzame materiaalkeuze;
natuur leitegels, volle deuren, eiken visgraat parket, carrara schouwmantel, Afzelia ramen, ..
- In onberispelijke staat van onderhoud
- parkachtige aangelegde tuin met taxushagen, siersmeden tuinhek en kasseien oprit met tuinverlichting
- open haard met exclusieve witmarmeren schouwmantel
- zonneschermen op het zuid-gerichte veranda en pergola
- 2 tuinbergingen en werkhuis
- ingebouwde rolluiken
- grondwaterpomp en regenwaterput
- conforme elektriciteitskeuring
- Huidige energie label E kan na eenvoudige zolder isolatie naar label D (= geen renovatieplicht)
…
| Naam |
Frank Mannaerts
|
| GSM |
| Prijs |
€ 479.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.291,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Woonkamer |
|
| Berging |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Veranda |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Garage |
|
| Zolder |
|
| 3x Tuinberging |
|
| Kruipruimte |
|
| EPC |
425 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
425 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.712 m²
|
| Bewoonbare opp. |
197 m²
|
| Breedte huis |
16 m
|
| Breedte grond |
22 m
|
| Diepte grond |
78 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonneblinden |
Ja
|
| Raamwerk |
Afzelia
|
| Verwarming |
Viesmann Vito Dens 200 condensatieketel
|
| Bouwjaar |
1981
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij authentieke akte van verkoop
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|