Exclusief landhuis met parktuin en zwembad
Villa-landhuis voor € 1.495.000
Kattenbos 78,
3920
Lommel
Bekijk op kaart
Ref: Frankmann/Kattenbos78
/3724/3746003724000006833.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006834.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006835.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006836.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006837.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006838.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006839.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006840.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006841.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006842.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006843.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006844.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006845.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006846.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006847.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006911.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006848.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006849.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006850.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006851.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006852.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006919.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006853.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006854.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006855.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006856.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006857.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006858.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006859.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006860.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006861.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006918.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006862.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006863.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006864.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006865.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006892.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006866.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006867.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006868.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006869.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006870.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006871.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006872.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006873.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006874.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006875.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006876.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006877.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006878.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006879.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006880.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006881.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006882.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006883.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006884.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006885.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006886.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006887.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006888.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006889.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006890.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006891.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006893.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006894.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006895.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006899.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006896.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006897.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006898.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006900.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006901.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006902.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006903.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006904.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006905.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006906.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006907.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006908.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006909.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006910.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006912.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006913.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006914.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006915.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006916.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006917.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000006920.jpg/Foobar)
KATTENBOS 78 - 3920 LOMMEL
Exclusief landhuis met parktuin, zwembad en pool house op 3.000 m²
Stap binnen in dit indrukwekkende landhuis, waar landelijke en tijdloze architectuur samenkomen met moderne luxe. Gebouwd in 2006 en recent volledig gemoderniseerd en uitgebreid, biedt deze woning een ongeëvenaarde woonbeleving.
Gelegen op een prachtig perceel van ca. 3.000 m², omringd door een zorgvuldig aangelegde parktuin, geniet u hier van rust, ruimte en ultiem comfort.
✨ Hoogtepunten van deze exclusieve woning:
🏡 Royale leefruimtes – Luxe en ruimtelijk, met hoogwaardige afwerking en oog voor detail
🌳 Schitterende parktuin – Professioneel aangelegd met sfeervolle terrassen en verlichting
🏊 Nieuw buitenpaviljoen & zwembad – Ideaal voor ontspanning in eigen tuin
🛠️ Recent gemoderniseerd & uitgebreid – Instap klaar en voorzien van hedendaags comfort
📍 Privacy en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik
Dit exclusieve landhuis combineert authentieke charme met moderne luxe en biedt een unieke kans op comfortabel en stijlvol wonen in een prachtige, groene omgeving.
📞 Maak een afspraak voor een bezichtiging
Frank Mann Vastgoed – Tel. 011 555 156
GEDETAILLEERDE BESCHRIJVING
GELIJKVLOERS 190m²
- Royale inkomhal met arduinen natuursteen, open houten trap en dubbele deur naar woonkamer
- Gastentoilet met hangwc en fontein
- woonkamer met houten parketvloer, brede gashaard
- open hoogwaardig afgewerkte eikenhouten keuken (Franssen Keukens) op natuurstenen arduinen vloer met 2 kookeilanden met granieten aanrecht met Miele toestellen; vaatwasser, 3 inductieplaten, 1 gasvuur, oven, inbouw koffiezet apparaat, steamer, 2 koelkasten, dubbele inoxen dampkap (Solitaire)
- Eetgedeelte op eikenhouten parketvloer met dubbele schuifdeuren naar aparte bureau of tv-kamer
- Het woongedeelte is voorzien van 2 airco’s (Samsung)
DUBBELE INPANDIGE GARAGE
- met sectionale poort
- keramische vloer
- elektriciteitskast, gasmeter, watermeter, centrale stofzuiger
Berging/douche en hang wc met lavabo
EERSTE VERDIEPING 130m²
Kruipruimte onder volledige woning
Een uitgestrekte, parkachtige tuin met meerdere parkeerplaatsen, een schitterend buitenpaviljoen en een luxueus verwarmd zwembad met jetstream
De ruimtelijke opzet en weelderige beplanting creëren een exclusieve en ontspannen sfeer, perfect voor zowel ontspanning als ontvangst van gasten.
BIJZONDERHEDEN :
- beregeningsinstallatie
- verwarmd zwembad met warmtepomp
- buitenpaviljoen met cv en vloerverwarming
- overkapping met 2 vaste hangende gas heaters
- technische ruimte voor zwembad met domotica, filters, pompen, anti-roest installatie grondwater
- 10 bewakingscamera’s, alarminstallatie
- ….
Exclusief landhuis met parktuin, zwembad en pool house op 3.000 m²
Stap binnen in dit indrukwekkende landhuis, waar landelijke en tijdloze architectuur samenkomen met moderne luxe. Gebouwd in 2006 en recent volledig gemoderniseerd en uitgebreid, biedt deze woning een ongeëvenaarde woonbeleving.
Gelegen op een prachtig perceel van ca. 3.000 m², omringd door een zorgvuldig aangelegde parktuin, geniet u hier van rust, ruimte en ultiem comfort.
✨ Hoogtepunten van deze exclusieve woning:
🏡 Royale leefruimtes – Luxe en ruimtelijk, met hoogwaardige afwerking en oog voor detail
🌳 Schitterende parktuin – Professioneel aangelegd met sfeervolle terrassen en verlichting
🏊 Nieuw buitenpaviljoen & zwembad – Ideaal voor ontspanning in eigen tuin
🛠️ Recent gemoderniseerd & uitgebreid – Instap klaar en voorzien van hedendaags comfort
📍 Privacy en natuur, met alle voorzieningen binnen handbereik
Dit exclusieve landhuis combineert authentieke charme met moderne luxe en biedt een unieke kans op comfortabel en stijlvol wonen in een prachtige, groene omgeving.
📞 Maak een afspraak voor een bezichtiging
Frank Mann Vastgoed – Tel. 011 555 156
GEDETAILLEERDE BESCHRIJVING
GELIJKVLOERS 190m²
- Royale inkomhal met arduinen natuursteen, open houten trap en dubbele deur naar woonkamer
- Gastentoilet met hangwc en fontein
- woonkamer met houten parketvloer, brede gashaard
- open hoogwaardig afgewerkte eikenhouten keuken (Franssen Keukens) op natuurstenen arduinen vloer met 2 kookeilanden met granieten aanrecht met Miele toestellen; vaatwasser, 3 inductieplaten, 1 gasvuur, oven, inbouw koffiezet apparaat, steamer, 2 koelkasten, dubbele inoxen dampkap (Solitaire)
- Eetgedeelte op eikenhouten parketvloer met dubbele schuifdeuren naar aparte bureau of tv-kamer
- Het woongedeelte is voorzien van 2 airco’s (Samsung)
DUBBELE INPANDIGE GARAGE
- met sectionale poort
- keramische vloer
- elektriciteitskast, gasmeter, watermeter, centrale stofzuiger
Berging/douche en hang wc met lavabo
- Amerikaanse koelkast (Siemens)
- Ingebouwde schoenenkast, bergkast
- Wasmachine en droogkast aansluiting
- Eiken bergkasten
- aanrecht
- Eiken houten parketvloer
- 2 eikenhouten wandkasten
- Airco
EERSTE VERDIEPING 130m²
- Overloop met eikenhouten parketvloer
- Slaapkamer 1 met eikenhouten parketvloer en airco
- Slaapkamer 2 met eikenhouten parketvloer en airco
- Badkamer 1; inloopdouche met hand en regendouche, hang wc, wastafel, keramische tegels
- Hoofdslaapkamer 3 met ingebouwde eikenhouten dressingkasten, dubbel raam naar (mogelijk) dakterras met tuinzicht, airco, videofoon
- Aangrenzend badkamer met vloerverwarming en handdoek radiator, dubbel ligbad met luchtjets, dubbele wastafel, hang wc, inloopdouche met hand, zij- en regensproeiers
- Overloop met eikenhouten parketvloer
- Slaapkamer 4 met airco, velux raam en 2 zijramen
- Technische ruimte met lavabo, gas cvketel (Atag), boiler,inbouwkasten
- Dressingruimte met hangers en lades
Kruipruimte onder volledige woning
Een uitgestrekte, parkachtige tuin met meerdere parkeerplaatsen, een schitterend buitenpaviljoen en een luxueus verwarmd zwembad met jetstream
De ruimtelijke opzet en weelderige beplanting creëren een exclusieve en ontspannen sfeer, perfect voor zowel ontspanning als ontvangst van gasten.
BIJZONDERHEDEN :
- Luxueuze en duurzame afwerkingsgraad
- Klassieke tijdloze architectuur
- Ruime en lichtrijke leefruimtes
- Voorzien van alle hedendaagse smart home technieken
- 5 slaapkamers
- 3 badkamers
- Tv-aansluiting in hele woning
- beregeningsinstallatie
- verwarmd zwembad met warmtepomp
- buitenpaviljoen met cv en vloerverwarming
- overkapping met 2 vaste hangende gas heaters
- technische ruimte voor zwembad met domotica, filters, pompen, anti-roest installatie grondwater
- 10 bewakingscamera’s, alarminstallatie
- ….
| Naam |
Frank Mannaerts
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.495.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.849,00
|
Verdieping -1
| Kruipruimte |
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| 2x Toilet |
|
| Woonkamer |
|
| Keuken |
|
| Eetkamer |
|
| Bureau |
|
| 2x Garage |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Bijgebouw |
|
| Zwembad |
|
Verdieping 1
| 4x Slaapkamer |
|
| 2x Badkamer |
|
| 2x Toilet |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| Dressing |
|
| gang |
|
| EPC |
168 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
168 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
2.943 m²
|
| Bewoonbare opp. |
400 m²
|
| Breedte grond |
27 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2006
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
bij authentieke akte van verkoop
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|