Woning voor € 338.000

LINDELSEBAAN 85 B – 3900 PELT

NIEUWBOUW woning casco+ afgewerkt

Deze moderne woning met hoge plafondhoogte en grote leefruimte is zongericht en heeft direct contact via de schuiframen met de achterliggende tuin en terras.

Op de verdieping zijn er nu 2 slaapkamers, maar de ruimte voor een derde bij te maken is aanwezig.

De brede achterliggende tuin grenst aan een gemeentelijk park met volwassen parkbomen, wat een extra dimensie geeft aan deze gezinswoning.

Energetisch is de woning volledig actueel: vloerverwarming, warmtepomp, zonneboiler, ventilatie systeem D (= met warmtewisselaar),.. leidingen voorzien voor airconditioning, laadpaal en batterijen

Het leuke werk is voor de nieuwe eigenaar;
Het kiezen van de vloeren, binnendeuren, keuken, badkamer en  terras en eventueel carport.


GELIJKVLOERS 73m²

- Inkomhal met trap en gastentoilet
- Ruime leefruimte met aansluitingen voor het plaatsen van een open keuken
- Grote raampartijen naar tuin gericht
- Wasplaats-technische ruimte met elektriciteitskast, ventilatie unit, boiler 300 l
- Achter inkomhal

VERDIEPING 59m²
- Ruime overloop
- Toiletruime
- 2 ruime slaapkamers
- 3^de slaapkamer mogelijk
- Badkamer met inloopdouche en aansluiting dubbele wastafel

KRUIPRUIMTE ONDER VOLLEDIGE WONING

BIJZONDERHEDEN
- Zon-georiënteerde ruime achterliggende tuin
- Casco+ afgewerkte nieuwbouw
-  aanwezige voorzieningen; cv-vloerverwarming met warmtepomp met buiten unit
+ sanitair 300 liter buffer (cv water  en sanitair water), elektriciteit, ventilatie type D, leidingen voor airco te plaatsen in woonkamer,  badkamer en 2 slaapkamers, 2 x 5000 liter regenwaterput voor wc’s en buitenkraan, 4 zonnepanelen ter ondersteuning verwarming, kabels voorzien voor batterij, laadpaal en fotovoltaïsche zonnepanelen.