Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56

Woning voor € 338.000

Lindelsebaan 85/B, 3900 Pelt Bekijk op kaart
Ref: Frankman/Lindelsebaan85B

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
132 m² woonopp.
644 m² grondopp.
bouwjaar: 2024

LINDELSEBAAN 85 B – 3900 PELT

NIEUWBOUW woning casco+ afgewerkt

Deze moderne woning met hoge plafondhoogte en grote leefruimte is zongericht en heeft direct contact via de schuiframen met de achterliggende tuin en terras.

Op de verdieping zijn er nu 2 slaapkamers, maar de ruimte voor een derde bij te maken is aanwezig.

De brede achterliggende tuin grenst aan een gemeentelijk park met volwassen parkbomen, wat een extra dimensie geeft aan deze gezinswoning.

Energetisch is de woning volledig actueel: vloerverwarming, warmtepomp, zonneboiler, ventilatie systeem D (= met warmtewisselaar),.. leidingen voorzien voor airconditioning, laadpaal en batterijen

Het leuke werk is voor de nieuwe eigenaar;
Het kiezen van de vloeren, binnendeuren, keuken, badkamer en  terras en eventueel carport.


GELIJKVLOERS 73m²

- Inkomhal met trap en gastentoilet
- Ruime leefruimte met aansluitingen voor het plaatsen van een open keuken
- Grote raampartijen naar tuin gericht
- Wasplaats-technische ruimte met elektriciteitskast, ventilatie unit, boiler 300 l
- Achter inkomhal

VERDIEPING 59m²
- Ruime overloop
- Toiletruime
- 2 ruime slaapkamers
- 3de slaapkamer mogelijk
- Badkamer met inloopdouche en aansluiting dubbele wastafel

KRUIPRUIMTE ONDER VOLLEDIGE WONING

BIJZONDERHEDEN
- Zon-georiënteerde ruime achterliggende tuin
- Casco+ afgewerkte nieuwbouw
-  aanwezige voorzieningen; cv-vloerverwarming met warmtepomp met buiten unit
+ sanitair 300 liter buffer (cv water  en sanitair water), elektriciteit, ventilatie type D, leidingen voor airco te plaatsen in woonkamer,  badkamer en 2 slaapkamers, 2 x 5000 liter regenwaterput voor wc’s en buitenkraan, 4 zonnepanelen ter ondersteuning verwarming, kabels voorzien voor batterij, laadpaal en fotovoltaïsche zonnepanelen.
 

Naam
Frank Mannaerts
GSM
0476 90 65 28
E-mail

Prijs
€ 338.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 3,00

Gelijkvloers

2x Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Wasplaats
3x Slaapkamer
Badkamer

Totale opp. grond
644 m²
Bewoonbare opp.
132 m²

Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Niet geïnstalleerd
Loodgieter
Regenwater
Raamwerk
Aluminium

Bouwjaar
2024
Bebouwing
Halfopen
Oriëntatie tuin
Zuid

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven