Riante stadsvilla op unieke locatie

EINDERPAD 51 - 3920 LOMMEL
Riante stadsvilla op een royaal perceel van 2599 m² op een unieke locatie nabij stadspark en kerk

Deze luxueuze residentie nabij het stadspark met 3 (mogelijk 5) slaapkamers met 3 inpandige garages is werkelijk een streling voor het oog.

Dit exclusieve huis in klassieke bouwstijl met een symmetrische indeling,  ruim kantoor en voldoende parkeerruimte biedt ruimte voor werk en wonen te combineren!

INDELING  GELIJKVLOERS 245 m²

• Inkomhal met hoge plafondhoogte, sierpleister plafond en dubbele deur naar traphal
• Gastentoilet en vestiaire
• Lichtrijk kantoor met sierpleister plafond en inbouwspots, eiken binnendeur
• Traphal met granieten trap en smeedijzeren trapleuning
• Ruime eetkamer gescheiden van zitkamer door eiken schuifdeur met sierpleister plafond en inbouwspots
• Zitkamer met gashaard en tuinzicht
• Ontbijtkamer – veranda
• Overdekt terras
• Hoogwaardig ingerichte leefkeuken in beukenhout met roze granieten werkblad, dubbele inoxen spoelbak, inductie kookvuur (AEG), nieuwe ingebouwde dampkap,  combioven (Miele), koffiezetapparaat, ingebouwde koelkast en diepvries, vaatwasser (AEG)
• Wasplaats met inbouwkasten met gasmeter, elektriciteitsmeter en watermeter,  gas cvketel
• Hangtoilet 2 en keramische wastafel
• Deur naar dubbele garage met 2 sectionale poorten en uitgietbak, centrale stofzuiger
• 3^de garage met aparte   inkomdeur

INDELING 1^e VERDIEPING 132 m²

• Ruime overloop
• Slaapkamer 1 vooraan met uitgietbak, ingebouwde kast
• Slaapkamer 2
• Slaapkamer 3 met tuinzicht, aansluitend dressing met beuken inbouwkasten
• Badkamer met graniet bekleed met ligbad, hang toilet en inloopdouche met hand en regendouche

INDELING 2^e VERDIEPING 100 m²

• Lichtrijke zolderverdieping met 4 velux dakramen met potentieel tot bijmaken van 2 extra slaapkamers

KELDER vanuit keuken bereikbaar met arduinen trap en inox trapleuning

• 2 voorraadkelders en wijnkelder

RUIME PARKTUIN ACHTERAAN AANSLUITEND AAN STADSPARK

• Centrale tuinpad
• Gazon met robotmaaier
• 5 parkeerplaatsen vooraan

BIJZONDERHEDEN

• Breed perceel van 32m
• Riante bewoonbare oppervlakte van 477m²
• 3 garages met 4 sectionaalpoorten met aparte toegangsdeur; mogelijkheid tot praktijkruimte of andere doeleinden
• Voldoende parkeer gelegenheid; grenzend aan stadsparking
• Groot overdekt terras met tuinzicht
• Onder architectuur aangelegde parktuin
• Professionele beregeningsinstallatie
• Stadspark grenst aan deze tuin
• Hedendaagse technieken: vloerverwarming, alarminstallatie aangesloten op meldkamer, centraal stofzuigersysteem, ventilatie Dtype, videofoon, automatisch bediende voordeur, 43 verstelbare inbouwspots, waarvan 20 dubbele
• Massief witgekalkte eiken binnendeuren (14 stuks)
• Dressing in beukenhout
• Met graniet beklede badkamer
• Dak bekleed met natuur leien
• Dakrand met blauwe hardsteen
• Ramen van hoogwaardig aluminium
• Parkeerplaatsen (4 stuks) en opritten zijn uitgevoerd met gebakken Hollandse klinkers
• De woning genoot een totaalrenovatie in 20052006 met extra façademuren en daartussen polyurethaanisolatieplaten (de muren hebben nu een dikte van 53cm)