Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56

Rustig gelegen ééngezinswoning met 3 slaapkamers

Huis voor € 325.000

Klompenmakersweg 15, 3920 Lommel Bekijk op kaart
Ref: Frankmann/Klompenmakersweg

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
108 m² woonopp.
540 m² grondopp.
EPC: 275 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1984

KLOMPENMAKERSWEG 15 - 3920 LOMMEL

Hedendaagse instapklare gezinswoning met 3  slaapkamers op een gunstige en rustige woonlocatie te Lommel.

Deze goed onderhouden semi-bungalow  beschikt over een fraaie en lichtrijke leefruimte met inbouw gashaard,
aparte ingerichte keuken, inkomhal, 3 slaapkamers, badkamer met hangtoilet, douche en wastafel.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt mogelijkheid tot het bijmaken van 2 extra slaapkamers.

De losstaande garage met kelder, overdekt terras en carport werden recent gebouwd.

Het perceel is volledig omheind en heeft vooraan een smeedijzeren hekwerk met geautomatiseerde poort.

INDELING
Gelijkvloers : 108 m²
- Inkomhal
- Lichtrijke woonkamer met inbouw gashaard
- Ingerichte keuken met navolgende apparatuur;
* keramisch kookvuur en dampkap, inbouw koelkast, vaatwasser, pompbak en mengkraan
- badkamer met toilet, douche en wastafel
- 3 slaapkamers

ZOLDERVERDIEPING : 70 m²
- Cv-ruimte met Vaillant gasketel
- Zonneboiler met 2 zonnecollectoren
- opslagzolder 1,2 en 3

LOSSTAANDE GARAGE met elektrische sectionale poort, aansluiting grondwaterpomp

BIJZONDERHEDEN:
- praktische gelijkvloerse woning in prima staat van onderhoud
- lichtrijke woonkamer met gashaard en rolluiken
- omheind perceel met geautomatiseerde poort
- rustige woonomgeving
- recente garage met kelder
- zonneboiler van 300 liter
- 20 zonnepanelen met certificaten
- elektrische rolluiken
- alarminstallatie
-...



 

Naam
Frank Mannaerts
GSM
0476 90 65 28
E-mail

Prijs
€ 325.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 681,00

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
3x Slaapkamer
Garage
Terras
Carport

Verdieping 1

Zolder

EPC
275 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
275 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
540 m²
Bewoonbare opp.
108 m²

Aardgas
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Zonneboiler
Ja
Zonnepanelen
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
centrale verwarming

Bouwjaar
1984
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Bemeubeld
Neen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven