Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b
3920
Lommel
T.+32 11 55 51 56
E.info@frankmann.be
Prachtig landhuis met 4 à 5 slaapkamers
Villa-landhuis voor € 685.000
Kempensestraat 16,
3920
Lommel
Bekijk op kaart
Ref: Frankmann/Kempensestraat 16 Lommel
/3724/3746003724000003541.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003539.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003552.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003542.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003403.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003404.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003405.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003406.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003407.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003408.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003409.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003410.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003411.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003549.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003412.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003413.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003414.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003415.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003555.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003416.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003417.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003418.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003419.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003420.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003421.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003422.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003423.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003424.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003425.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003426.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003427.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003428.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003429.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003434.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003538.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003540.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003545.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003547.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003548.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003554.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003556.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003557.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000003558.jpg/Foobar)
KEMPENSESTRAAT 16 - 3920 LOMMEL
Prachtig landhuis met 4 (mogelijk 5) slaapkamers op fraai perceel van 1676m²
Deze smaakvolle villa in landelijke bouwstijl op een brede kavel van 30m met zeer gunstige zon-oriëntatie is werkelijk een streling voor het oog.
Door de riante inkomhal met indrukwekkende trap in Franse natuursteen, de hoge plafondhoogte van de woonruimtes, de uitgekozen en onderhoudsvriendelijke materiaal keuze en de doordachte indeling voelt deze ruime gezinswoning als een ongedwongen en behaaglijke thuis.
Door het hoekperceel is de mooi aangelegde parktuin met volwassen bomen en heesters heel toegankelijk en biedt veel privacy.
INDELING GELIJKVLOERS 151 m²
- Riante inkomhal met trap in Franse natuursteen en smeedijzeren balustrade
- Gastentoilet met fontein
- Dubbele deur naar ruime en tuingerichte woonkamer met aansluitend groot terras met luifel
- Kantoorruimte rechts van inkomhal
- Sfeervolle woonkamer met zitgedeelte met inzethaard en eetgedeelte met grote raampartijen naar smaakvol aangelegde parktuin
- Riante leefkeuken met kookeiland met Miele Keramisch vuur ,dubbele wastafel, AEG oven, ingebouwde koelkast, Siemens vaatwasser.
- Bijkeuken - berging
- Zij-inkomhal met trap naar kelder
- Wasplaats met douche en wasmachine aansluiting
DUBBELE GARAGE
met sectionale poort en dubbele deur naar de tuin,
bergzolder boven tweede garage
INDELING EERSTE VERDIEPING 138 m²
- Ruime overloop met tuinzicht
- 4 ruime slaapkamers, waarvan één met dressingkamer
- Berging – met vaste trap naar zolderverdieping
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en badkamermeubel
- Aparte wc met fonteintje
LOSSTAAND BIJGEBOUW 64 m²
- bijgebouw met pergola
KELDERVERDIEPING
3 ruime kelders met stookplaats met mazout cv-ketel, 300l warmtepomp boiler
Huisbatterij van 9,6 kw
BIJZONDERHEDEN
Prachtig landhuis met 4 (mogelijk 5) slaapkamers op fraai perceel van 1676m²
Deze smaakvolle villa in landelijke bouwstijl op een brede kavel van 30m met zeer gunstige zon-oriëntatie is werkelijk een streling voor het oog.
Door de riante inkomhal met indrukwekkende trap in Franse natuursteen, de hoge plafondhoogte van de woonruimtes, de uitgekozen en onderhoudsvriendelijke materiaal keuze en de doordachte indeling voelt deze ruime gezinswoning als een ongedwongen en behaaglijke thuis.
Door het hoekperceel is de mooi aangelegde parktuin met volwassen bomen en heesters heel toegankelijk en biedt veel privacy.
INDELING GELIJKVLOERS 151 m²
- Riante inkomhal met trap in Franse natuursteen en smeedijzeren balustrade
- Gastentoilet met fontein
- Dubbele deur naar ruime en tuingerichte woonkamer met aansluitend groot terras met luifel
- Kantoorruimte rechts van inkomhal
- Sfeervolle woonkamer met zitgedeelte met inzethaard en eetgedeelte met grote raampartijen naar smaakvol aangelegde parktuin
- Riante leefkeuken met kookeiland met Miele Keramisch vuur ,dubbele wastafel, AEG oven, ingebouwde koelkast, Siemens vaatwasser.
- Bijkeuken - berging
- Zij-inkomhal met trap naar kelder
- Wasplaats met douche en wasmachine aansluiting
DUBBELE GARAGE
met sectionale poort en dubbele deur naar de tuin,
bergzolder boven tweede garage
INDELING EERSTE VERDIEPING 138 m²
- Ruime overloop met tuinzicht
- 4 ruime slaapkamers, waarvan één met dressingkamer
- Berging – met vaste trap naar zolderverdieping
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en badkamermeubel
- Aparte wc met fonteintje
LOSSTAAND BIJGEBOUW 64 m²
- bijgebouw met pergola
KELDERVERDIEPING
3 ruime kelders met stookplaats met mazout cv-ketel, 300l warmtepomp boiler
Huisbatterij van 9,6 kw
BIJZONDERHEDEN
- - Klassieke bouwstijl met brede gevel van 20m en riante woonruimtes
- - Hoekperceel met gunstige zon-oriëntatie Zuid-West
- - 4 , mogelijk 5 slaapkamers
- - Mooie parktuin met volwassen bomen en struiken
- - 36 zonnepanelen, in combinatie met voor 9,6 kW huisbatterijen
- - Ruim terras met overdekte luifel
- - omheind perceel
- - dubbele garage en oprit
- - privacy biedende tuin
| Naam |
Frank Mannaerts
|
| GSM |
0476 90 65 28
|
|
info@frankmann.be
|
| Prijs |
€ 685.000
|
| Registratiekosten |
€ 68.500,00
|
| Totale prijs |
€ 753.500,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
| Toilet |
|
| Bureau |
|
| Woonkamer |
|
| Zitplaats |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Berging |
|
| Vestiaire |
|
| 2x Garage |
|
| Nachthal |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Dressing |
|
| Zolder |
|
| 4x Kelder |
|
| Bijgebouw |
|
| EPC |
176 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
176 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.676 m²
|
| Bewoonbare opp. |
333 m²
|
| Breedte huis |
20 m
|
| Breedte grond |
30 m
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1998
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij authentieke akte van verkoop
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|