Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56
E.info@frankmann.be

Mooi landhuis in villa-park van Lommel

Villa-landhuis

Rogier van der Weydendreef 7, 3920 Lommel Bekijk op kaart
Ref: Rogier van der Weydendreef 7

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
315 m² woonopp.
1.170 m² grondopp.
EPC: 204 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1978

ROGIER VAN DER WEYDENDREEF 7 - 3920 LOMMEL

100 procent instapklare villa op mooi hoekperceel in het villa-park van Lommel

Dit landhuis heeft bijzonder veel karakter en is in uitstekende staat van onderhoud.

De woning biedt een ruime woonoppervlakte van 315m².

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met prachtige houten trap en vide, vestiaire en gastentoilet,  hoogwaardig ingerichte keuken met kookeiland en aansluitend eetkamer en  woonkamer. De woonkamer bestaat uit een eetkamer en een verhoogde zithoek met vide en ingebouwde gashaard. De woonkamer geeft uit op een zomerkamer, waarvan één glazen wand volledig kan open geschoven worden, dat uitgeeft op het zonrijke terras en privacy biedende mooi aangelegde tuin.

Verder op het gelijkvloers zijn er in de woning  twee aparte zit- hobby- of bureau- kamers, een berging-kamer met douche en een ruime dubbele garage met automatische poort.  

Eerste verdieping:
De centrale vide biedt toegang tot 4 mooie slaapkamers, waarvan de masterbedroom  aansluitend een eigen luxe badkamer met ligbad, douche, walk in closet en een balkon heeft.

Kelder en kruipkelder
Ruime kelderverdieping met 3 kelderruimtes met hoge plafondhoogte

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige residentiële wijk. In de onmiddellijke omgeving zijn er sportterreinen, scholen, winkels, uitgestrekte bossen en de Lommelse Sahara.
De woning bevindt zich op 2 km van de Nederlandse grens.

Bijzonderheden:
- Woning met bijzonder veel uitstraling
- Topligging in rustige residentiële wijk.
- totaal renovatie in 2019
- Alarminstallatie aanwezig
- Volledig omheind perceel
- Beregeningsinstallatie aanwezig
- Uitstekende staat
- Grote veranda en aansluitend terras

- airco in de woonkamer en in twee grote slaapkamers

 

Naam
Frank Mannaerts
GSM
0476 90 65 28
E-mail
info@frankmann.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 2.002,00

Gelijkvloers

Inkomhal
3x Toilet
Vestiaire
Keuken
Eetkamer
Zitplaats
Veranda
2x Bureau
Berging
Garage
4x Slaapkamer
Badkamer
3x Kelder

EPC
204 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c
204 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.170 m²
Bewoonbare opp.
315 m²

Aardgas
Ja
Airco
Ja
Alarm
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Hout

Bouwjaar
1978
Renovatiejaar
2019
Bebouwing
Open
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
bij authentieke akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen