Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56
E.info@frankmann.be

Smaakvol geroveerde rijwoning met 4 slaapkamers en tuin

Rijwoning voor € 298.000

Werkplaatsen 126, 3920 Lommel Bekijk op kaart
Ref: Frankmann/Werkplaatsen126

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
175 m² woonopp.
658 m² grondopp.
EPC: 169 kWh/m²

WERKPLAATSEN 126 – 3920 LOMMEL

Smaakvol gerenoveerde rijwoning (2018) met 4 slaapkamers, ruime en lichtrijke leefruimtes en bereikbare diepe tuin.
Via een mooie inkomhal met nostalgische tegelvloer, kom je in een gezellige woonkamer met houten parketvloer en houtkachel.
Een fraaie schuifdeur verdeelt het oorspronkelijke woongedeelte van de nieuwe lichtrijke woonkeuken met zicht op het terras en achterliggende tuin.
Deze woning onderging een doordachte en grondige renovatie met een stijlvolle materiaalkeuze en heldere indeling.

De diepe tuin, voorzien van een prieel, siervijvertje, opslagschuur en carport, biedt veel mogelijkheden, daar deze bereikbaar is via een servitude weg.

Een instapklare en smaakvolle thuis!

GELIJKVLOERS 125M²
- Inkomhal met retro tegelvloer
- Woonkamer met houtenparketvloer en houtkachel aansluiting
- Badkamer met toilet, wastafel en ligbad, keramische tegelvloer
- Nieuwbouw ruime woonkeuken met L-vormig aanrecht met porseleinen gootsteen en navolgende toestellen; koelkast, microgolf oven, oven, vaatwasser, inductie kookvuur, dampkap. Groot schuifraam naar achterliggend terras en lichtstraat in plafond, 2 wandradiatoren
- Bijkeuken-wasplaats met cv-gasketel, wasmachine en droogkast aansluiting

VERDIEPING 50M²
- Overloop  en slaapkamers voorzien van laminaat vloer, radiatoren en draai kiepramen
- Slaapkamer 1 met tuinzicht
- Slaapkamer 2 met tuinzicht
- Slaapkamer 3 vooraan met rolluik
- Slaapkamer 4 vooraan met rolluik

OPBERGZOLDER BEREIKBAAR VIA VLIZOTRAP 62M²

DIEPE TUIN MET PRIEEL, SIERVIJVERTJE, RUIME SCHUUR EN CARPORT
 
BIJZONDERHEDEN
- Smaakvol en grondig gerenoveerd in 2018
- Ruime leefruimtes
- Lichtrijke en praktische woonkeuken met tuinzicht
- Diepe tuin, bereikbaar via servitude weg
- 14 zonnepanelen (met terugdraaiende teller) op Zuid gericht dak
- Elektriciteit vernieuwd en conform in 2018
- Recente gas cv-ketel (2017)
- Onderhoudsvriendelijke materiaalkeuze; aluminium ramen
- Rolluiken aan voorzijde, zowel gelijkvloers als op verdieping
- Volledig omheinde  diepe tuin

 

Naam
Frank Mannaerts
GSM
0476 90 65 28
E-mail
info@frankmann.be

Prijs
€ 298.000

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Berging
Bijkeuken
4x Slaapkamer
Zolder

EPC
169 kWh/m²
Label
epc waarde b
169 kWh/m²

Totale opp. grond
658 m²
Bewoonbare opp.
175 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium

Renovatiejaar
2018
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij authentieke akte van verkoop
Oriëntatie tuin
Noord
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen