Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56
E.info@frankmann.be

NIEUWBOUW WONING

Woning voor € 339.000

Oudstrijdersstraat 9, 3971 Heppen Bekijk op kaart
Ref: Frankmann/Oudstrijdersstraat 9

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
140 m² woonopp.
209 m² grondopp.
EPC: 85 kWh/m²
bouwjaar: 2019

RESIDENTIE KERKZICHT

OUDSTRIJDERSSTRAAT 9 BUS 18 – 3971 HEPPEN

Hedendaagse energiezuinige geschakelde gezinswoning met E-peil van 50 met tijdloze afwerking op een unieke locatie nabij het kerkplein van Heppen.
De ruimtelijke woonkamer met open ingerichte keuken met eiland, aansluitend groot schuifraam naar het zon gerichte terras en privatieve tuin zorgen voor een aangename sfeer doorheen de woning. Deze woning verkeert in een absolute uitzonderlijke staat van onderhoud en is niet van nieuw te onderscheiden.
Dankzij de groene gemeenschappelijke toegangstuin hangt er een sfeer van rust en privacy.

GELIJKVLOERS 85M²
- Inkomhal met gastentoilet en fonteintje
- Woonkamer met open volledig uitgeruste keuken met eiland, met navolgende toestellen; inductie kookvuur, ingebouwde koelkast, oven, dampkap, vaatwasmachine.
-  Schuifraam naar ruim terras en Zuid gerichte omheinde tuin
- Berging - wasplaats met wasmachine aansluiting, cv-ketel, uitgietbak en achterdeur naar terras.

VERDIEPING 55M²
- Hout beklede trap naar verdieping
- Nachthal met lichtkoepel
- Badkamer met hangtoilet, dubbele wastafel en inloopdouche, mogelijkheid tot bijplaatsen van ligbad (aansluitingen zijn voorzien)
- Slaapkamer 1 achteraan met tuinzicht
- Slaapkamer 2,nu ingericht als dressing ruimte (kasten zijn optioneel)
- Hoofdslaapkamer met uitzicht naar binnentuin en Kerk

ONDERGRONDSE AUTO STAANPLAATS EN KELDERBERGING

BIJZONDERHEDEN
- Recente bouw: 2019 nieuwe staat
- Energiezuinige woning: E-Peil 50
- Mechanisch ventilatie systeem
- Rustige locatie, te midden van groen dankzij gemeenschappelijke binnentuin
- Onderhoudsvriendelijke materiaalkeuze
- Comfortabel en instapklaar!
 

Naam
Frank Mannaerts
GSM
0476 90 65 28
E-mail
info@frankmann.be

Prijs
€ 339.000
Registratiekosten
€ 10.170
Totale prijs
€ 349.170

Gelijkvloers

Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Berging
Terras
Tuin
3x Slaapkamer
Badkamer
Kelder
Garage
Nachthal

EPC
85 kWh/m²
Label
epc waarde a
E peil
50
85 kWh/m²

Totale opp. grond
209 m²
Bewoonbare opp.
140 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja
Videofoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC

Bouwjaar
2019
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Bij authentieke akte van verkoop
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet van toepassing