Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56
E.info@frankmann.be

Mooie witte villa-landhuis

Woning voor € 435.000

Dr Mathijsenstraat 35, 3930 Hamont Bekijk op kaart
Ref: Frankmann/Dr Mathijsenstraat 35 Hamont

Delen

3 slaapkamers
2 badkamers
192 m² woonopp.
702 m² grondopp.
EPC: 453 kWh/m²
bouwjaar: 1972

DR. MATHIJSENSTRAAT 35  - 3930 HAMONT

Fraaie en instapklare witte villa met 3 slaapkamers in residentiële woonomgeving nabij centrum van Hamont.

Deze grondig gerenoveerde (2020) en lichtrijke woning heeft een klassieke indeling met zowel gelijkvloers als boven sanitaire voorziening. De gezellige woonkamer heeft rechtstreekse verbinding via een schuifraam naar de prachtige houten pergola met tuinzicht.
Deze woning heeft een perfect aangelegde tuin en is gunstig zon-georiënteerd.

INDELING  WONING 96m²
- Inkomhal - traphal
- Kantoorruimte
- L-vormige woonkamer met elektrische sfeerhaard en schuifraam naar houten pergola met tuinzicht
- Aparte ingerichte keuken met navolgende toestellen; 6-pannen inductievuur (AEG), dampkap (AEG), ingebouwde vaatwasser (SIEMENS), ingebouwde koelkast en diepvriezer (Bosch), combi-magnetronoven (Whirlpool)
- Douche ruimte met wastafel
- Aparte wc met fonteintje
- Wasplaats met ingebouwde kastenwand, wasmachine- en droogkast aansluiting, stookolie cv-ketel met ATAG Boiler met ingebouwde warmtepomp
- Berging kast onder trap

INDELING BENEDENVERDIEPING 96m²
- Overloop met erker
- 3 slaapkamers, waarvan ouderslaapkamer met balkon
- Badkamer met douche, wc en wastafel
- Zolderberging

LOSSTAANDE GARAGE EN TUINHUIS

AANGELEGDE EN OMHEINDE TUIN MET ELEKTRISCHE TOEGANGSPOORT EN TERRAS
 

Prijs
€ 435.000
Registratiekosten
€ 13.050
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.046

Gelijkvloers

Bureau
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
2x Badkamer
2x Toilet
Wasplaats
Terras
Nachthal
3x Slaapkamer
Zolder
Garage
Tuinhuis

EPC
453 kWh/m²
EPC label
epc waarde e
453 kWh/m²

Totale opp. grond
702 m²
Bewoonbare opp.
192 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
18 m
Diepte huis
8 m

Bronwater
Ja
Elektriciteit
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja
Zonneblinden
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
nieuw leiendak 2020
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC

Bouwjaar
1972
Renovatiejaar
2020
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij authentieke akte
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven