Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56
E.info@frankmann.be

Schitterend gelegen woning in nabijheid van bos en natuurgebied

Woning voor € 359.000

Sikkelstraat 25, 3920 Lommel Bekijk op kaart
Ref: frankmann/Sikkelstraat 25

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
220 m² woonopp.
640 m² grondopp.
EPC: 216 kWh/m²
bouwjaar: 1997

SIKKELSTRAAT 25  - 3920 LOMMEL

Deze ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers is ideaal gelegen op wandelafstand van bos en natuurgebied. De rustige woonomgeving en ideale zon-oriëntatie zijn kenmerkend voor deze woning.

De woning bevindt zich op een boogscheut van de groene natuur en de Lommelse Sahara en toch nabij het bruisende centrum van Lommel.

De woning met lichte woonkamer en aparte eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer en kantoorruimte biedt u het comfort van ruimtelijk gelijkvloers te wonen. Maar u beschikt tevens over 4 ruime slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.

De garageruimte kan ook ingericht worden als extra woongelegenheid of het vestigen van een nevenfunctie zoals kantoor- of praktijkruimte.

Deze woonstraat is slecht enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens.

INDELING  GELIJKVLOERS 160 m²
- Inkomhal met houten trap en vide
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet
- Kantoorruimte of slaapkamer
- Lichtrijke woonkamer met aansluitend ingerichte keuken met openslaande ramen naar achtergelegen tuin en terras
- Bijkeuken met wasmachine aansluiting en buitendeur
- Aparte eetkamer met openslaande deuren naar achtergelegen terras. (tussenwand in gyproc dient dan verwijderd te worden)
- Grote inpandige garage met sectionaalpoort, mogelijkheid tot bijmaken van leef- of werkruimte.

INDELING VERDIEPING 60 m²
- Overloop
- 4  ruime slaapkamers
- Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel
- Zolderberging

OVERIGE INFORMATIE :
- Omheind perceel
- Sierhekwerk vooraan
- Beklinkerde parkeerplaatsen vooraan
- Houten tuinhuis
- …
 

Prijs
€ 359.000
Registratiekosten
€ 10.770

Gelijkvloers

Inkomhal
Kantoor
2x Badkamer
Woonkamer
Keuken
Bijkeuken
Eetkamer
Garage
4x Slaapkamer
Opslagruimte

EPC
216 kWh/m²
EPC label
epc waarde c
216 kWh/m²

Totale opp. grond
640 m²
Bewoonbare opp.
220 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Lessenaarsdak
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas

Bouwjaar
1997
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
na betaling bij authentieke akte
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven