Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56
E.info@frankmann.be

Woning voor € 419.000

Kolonie 46, 3920 Lommel Bekijk op kaart
Ref: Frankmann/Kolonie46

Delen

5 slaapkamers
1 badkamer
265 m² woonopp.
1.074 m² grondopp.
EPC: 260 kWh/m²
bouwjaar: 1993

KOLONIE 46 – 3920 LOMMEL

Ruime landelijke woning met 5 slaapkamers, vrijstaand functioneel bijgebouw (160m²+60m²) op een perceel van 1074m² nabij Nederlandse grens.

Het werkhuis met hoge inrijpoort (3,5m) complementair aan de woning is uitermate geschikt voor de doe-het-zelver of ondernemer.

In de woonkamer, bestaande uit eet- en zitgedeelte met inbouwhaard is het aangenaam vertoeven en kan men via de ingerichte keuken naar de tuinkamer en overdekt terras.

Deze woning biedt mogelijkheden om wonen en werken te combineren.

INDELING
Gelijkvloers: 165m²
- Inkomhal met gastentoilet
- 3 slaapkamers
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche (handdouche en regendouche)
- Woonkamer met inbouwhaard
- Keuken met de navolgende inbouwapparatuur; Boretti kookvuur met oven en keramisch 6-pits kookplaat, Combi-oven (Miele), ingebouwde vaatwasser (Miele), dampkap (Miele), ingebouwde koelkast (Electronic), dubbele pompbak, arduinen werkblad
- tuinkamer met aluminiumconstructie met airco
- Wasplaats met cv-opstelling (Chappee), warmwaterboiler, aansluitingen voor de wasmachine en droogkast
- Overdekt terras (pergola)

Verdieping: 100m²
- Ruime overloop met houten trap en smeedijzeren balustrade
- Ruime masterbedroom met fraaie inbouwkast en wastafel
- Tweede slaapkamer met bijhorende ruimte (mogelijk voor dressing of berging)

Losstaand bijgebouw-werkhuis: 160m²
Losstaande garage: 60m²

Bijzonderheden :
- klassieke woning in prima staat van onderhoud
- functionele woning met gelijkvloers slaapkamers en badkamer
- degelijke materiaalkeuze
- landelijke woonomgeving
- losstaand werkhuis
- …
 

Tel.
0476 90 65 28
E-mail
info@frankmann.be
Naam
Frank Mannaerts

Gelijkvloers

Inkomhal
5x Slaapkamer
Badkamer
Wasplaats
Woonkamer
Keuken
Bijgebouw
220 m²

Bouwjaar
1993
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
bij akte na betaling
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

EPC
260 kWh/m²
EPC label
epc waarde c
260 kWh/m²

Prijs
€ 419.000

Totale opp. grond
1.074 m²
Bewoonbare opp.
265 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
18 m

Airco
Ja

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Stookolie

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven