Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b
3920
Lommel
T.+32 11 55 51 56
E.info@frankmann.be
Gezellig landhuis met prachtige tuin in het villapark van Lommel
Villa-landhuis
Pieter Breugheldreef 25,
3920
Lommel
Bekijk op kaart
Ref: Breugheldreef 25
/3724/3746003724000000376.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000342.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000343.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000344.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000350.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000348.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000349.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000351.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000352.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000353.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000354.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000355.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000356.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000359.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000345.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000346.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000347.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000357.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000358.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000360.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000361.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000362.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000363.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000364.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000365.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000366.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000367.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000368.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000369.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000370.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000371.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000372.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000373.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000374.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000375.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000377.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000378.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000379.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000380.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000381.jpg/Foobar)
/3724/3746003724000000382.jpg/Foobar)
PIETER BREUGHELDREEF 25 - 3920 LOMMEL
Karaktervolle landhuis in fraaie tuinwijk van Lommel
Deze klassieke en gezellig gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en materiaalkeuze.
De privacy biedende tuin is volledig omsloten; een parkeergedeelte met carport is toegankelijk via een automatische poort.
In de woonkamer met klassieke haard en houten parketvloer is het aangenaam vertoeven met uitzicht op de bosrijke Zuid gerichte tuin.
De aparte hoogwaardig ingerichte keuken met hoge plafondhoogte en dubbele deur naar het terras is bijzonder.
De woning werd stelselmatig gerenoveerd tussen 2009 en 2015.
Ook op vlak van energieverbruik is er geïnvesteerd in deze woning. Zo werd het dak vervangen en geïsoleerd in 2012, de ramen zijn voorzien van dubbel en deels zelfs drievoudig glas, de verwarmingsinstallatie werd vervangen (condenserende aardgasketel - 2014) en de muren werden geïsoleerd. Deze en andere maatregelen resulteren in een opvallend positief EPC met een waarde van 172 kWh/m² per jaar.
INDELING GELIJKVLOERS; 185 m²
Inkomhal met houten trap, vestiaire en gastentoilet. Gezellige woonkamer met vol eiken parketvloer, open haard met zandstenen mantel en een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is opgedeeld in een eetkamer en een licht verhoogde zithoek. Verder biedt de woonkamer een apart bureau. Aansluitend aan de woonkamer biedt de woning een grote leefkeuken. Ook hier trekt de landelijke stijl zich door. De keuken is voorzien van extra veel bergruimte, degelijke toestellen en een massief arduinen werkblad. Via een dubbele tuindeur geeft de keuken toegang tot het terras en de tuin. Alle leefruimtes zijn op het zuiden gericht.
Verder biedt de woning een ruime berging-wasplaats , een douche ruimte en een hobby ruimte of extra logeerkamer.
VERDIEPING; 115 m²
Op de verdieping zijn er een Masterbedroom, twee ruime kinderkamers en een extra logeerkamer. Verder biedt de woning een volledig geïnstalleerde badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad.
Op verdieping is er eveneens een apart toilet.
Carport en tuinberging
LIGGING
De woning is gelegen in een residentiële tuinwijk te Lommel. Op wandelafstand bevinden zich de Lommelse Sahara, een lagere en een middelbare school, het stedelijk zwembad, de speeltuin en uitgestrekte sportterreinen. De woning is gelegen op 1km van de Nederlandse grens en ook het centrum van Lommel is vlakbij.
BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige landelijke stijl
- Privacy biedende tuin met automatische bergening
- Alarminstallatie aanwezig
- Tuinverlichting en tuin beregening aanwezig
- Volledig omheind perceel met draad en houten schutting
- Volledig aangelegde tuin met prachtige hagen, struiken en bomen.
- Automatische toegangspoort
- Rolluiken in keuken
- Airco op verdieping
- ...
Karaktervolle landhuis in fraaie tuinwijk van Lommel
Deze klassieke en gezellig gezinswoning wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en materiaalkeuze.
De privacy biedende tuin is volledig omsloten; een parkeergedeelte met carport is toegankelijk via een automatische poort.
In de woonkamer met klassieke haard en houten parketvloer is het aangenaam vertoeven met uitzicht op de bosrijke Zuid gerichte tuin.
De aparte hoogwaardig ingerichte keuken met hoge plafondhoogte en dubbele deur naar het terras is bijzonder.
De woning werd stelselmatig gerenoveerd tussen 2009 en 2015.
Ook op vlak van energieverbruik is er geïnvesteerd in deze woning. Zo werd het dak vervangen en geïsoleerd in 2012, de ramen zijn voorzien van dubbel en deels zelfs drievoudig glas, de verwarmingsinstallatie werd vervangen (condenserende aardgasketel - 2014) en de muren werden geïsoleerd. Deze en andere maatregelen resulteren in een opvallend positief EPC met een waarde van 172 kWh/m² per jaar.
INDELING GELIJKVLOERS; 185 m²
Inkomhal met houten trap, vestiaire en gastentoilet. Gezellige woonkamer met vol eiken parketvloer, open haard met zandstenen mantel en een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is opgedeeld in een eetkamer en een licht verhoogde zithoek. Verder biedt de woonkamer een apart bureau. Aansluitend aan de woonkamer biedt de woning een grote leefkeuken. Ook hier trekt de landelijke stijl zich door. De keuken is voorzien van extra veel bergruimte, degelijke toestellen en een massief arduinen werkblad. Via een dubbele tuindeur geeft de keuken toegang tot het terras en de tuin. Alle leefruimtes zijn op het zuiden gericht.
Verder biedt de woning een ruime berging-wasplaats , een douche ruimte en een hobby ruimte of extra logeerkamer.
VERDIEPING; 115 m²
Op de verdieping zijn er een Masterbedroom, twee ruime kinderkamers en een extra logeerkamer. Verder biedt de woning een volledig geïnstalleerde badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad.
Op verdieping is er eveneens een apart toilet.
Carport en tuinberging
LIGGING
De woning is gelegen in een residentiële tuinwijk te Lommel. Op wandelafstand bevinden zich de Lommelse Sahara, een lagere en een middelbare school, het stedelijk zwembad, de speeltuin en uitgestrekte sportterreinen. De woning is gelegen op 1km van de Nederlandse grens en ook het centrum van Lommel is vlakbij.
BIJZONDERHEDEN:
- Prachtige landelijke stijl
- Privacy biedende tuin met automatische bergening
- Alarminstallatie aanwezig
- Tuinverlichting en tuin beregening aanwezig
- Volledig omheind perceel met draad en houten schutting
- Volledig aangelegde tuin met prachtige hagen, struiken en bomen.
- Automatische toegangspoort
- Rolluiken in keuken
- Airco op verdieping
- ...
| Naam |
Frank Mannaerts
|
| GSM |
0476 90 65 28
|
|
info@frankmann.be
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.601
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
| 2x Douche |
|
| Open haard |
|
| 5x Parkeerplaats |
|
| 2x Toilet |
|
| 2x Garage |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Volwassen kindvriendelijke tuin met verschillende fruitbomen, prachtige hagen en terrassen.
|
| Bijkeuken |
|
| EPC |
189 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
189 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.427 m²
|
| Bewoonbare opp. |
300 m²
|
| Breedte grond |
30 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Massief houten vloeren en bourgondisch marmer
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
| Raamwerk |
Hout
De ramen zijn vernieuwd in 2012
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; Hoogrendementsketel aardgas 2014
|
| Bouwjaar |
1968
|
| Renovatiejaar |
2012
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| As-built attest |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|