Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56
E.info@frankmann.be

Uitzonderlijke woning voor € 475.000

Karel de Grotestraat 3, 3920 Lommel Bekijk op kaart
Ref: spir1948

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonopp.
1.525 m² grondopp.
EPC: 560 kWh/m²
bouwjaar: 1973

KAREL DE GROTESTRAAT 3 - 3920 LOMMEL

Deze uitzonderlijke gezinswoning, ontworpen door de befaamde architect Wim Swinnen, kenmerkt zich door de transparante en ruimtelijke architectuur; de leefruimtes staan met mekaar in verbinding en hebben toch een eigen bestemming.

Door de grote glaspartijen, de aanzienlijke plafondhoogtes, de hoge inplanting op het perceel en de ideale Zuid-West oriëntatie wordt deze woonst als heel behaaglijk ervaren.

Vanuit de lichtrijke leefruimtes kan men genieten van het uitzicht op de mooi aangelegde tuin met terrassen.

De tijdloze architectuur, de riante perceelbreedte van 36 m, de mooie en volwassen tuinaanleg maken van het geheel een uniek aanbod.

Indeling gelijkvloers 165 m²
- Inkomhal met gasten toilet en vestiaire
- Keuken met L-vormig aanrecht, keramisch vuur, ingebouwde koelkast, microgolfoven, oven en vaatwasser
- Woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte met rechtstreeks toegang tot zon-georiënteerd terras
- Zitkuil met hout cassettehaard
- Bureau ruimte
- Nachthal
- 4 slaapkamers met ingebouwde bergkasten
- Badkamer met 2 wastafels, wc, bad en douche

Indeling kelder verdieping 150 m²
- Woning is grotendeels onderkelderd en doet dienst als garage, cv-ruimte, opslagruimte en wasplaats

Tuinberging

Bijzonderheden
- Residentieel gelegen
- Hogere inplanting op het perceel
- Ideale zon-oriëntatie
- 2 zonneterrassen tegen de woning
- Volwassen tuinaanleg met beuken hagen etc.
- Beregeningsinstallatie
- Breed perceel van 36 m
- Mooie materiaalkeuze zoals veldhoven baksteen, leipannen dak, arduinen toegangstrap, houten dakspanten en ramen
- ...

Tel.
0476 90 65 28
E-mail
info@frankmann.be
Naam
Frank Mannaerts

Gelijkvloers

Badkamer
Open haard
2x Toilet
4x Garage
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Tuin
Volledig aangelegd

Bouwjaar
1973
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Zuidwest

EPC
560 kWh/m²
EPC label
epc waarde f
560 kWh/m²

Prijs
€ 475.000
Ki
€ 1.331

Totale opp. grond
1.525 m²
Bewoonbare opp.
165 m²
Breedte huis
12 m
Breedte grond
36 m
Diepte grond
42 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Stookolie
centrale verwarming

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven