Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56
E.info@frankmann.be

voor € 475.000

Karel de Grotestraat 3, 3920 Lommel Bekijk op kaart
Ref: spir1948

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
165 m² woonopp.
1.525 m² grondopp.
EPC: 560 kWh/m²
Bouwjaar: 1973

KAREL DE GROTESTRAAT 3 - 3920 LOMMEL

Deze uitzonderlijke gezinswoning, ontworpen door de befaamde architect Wim Swinnen, kenmerkt zich door de transparante en ruimtelijke architectuur; de leefruimtes staan met mekaar in verbinding en hebben toch een eigen bestemming.

Door de grote glaspartijen, de aanzienlijke plafondhoogtes, de hoge inplanting op het perceel en de ideale Zuid-West oriëntatie wordt deze woonst als heel behaaglijk ervaren.

Vanuit de lichtrijke leefruimtes kan men genieten van het uitzicht op de mooi aangelegde tuin met terrassen.

De tijdloze architectuur, de riante perceelbreedte van 36 m, de mooie en volwassen tuinaanleg maken van het geheel een uniek aanbod.

Indeling gelijkvloers 165 m²
- Inkomhal met gasten toilet en vestiaire
- Keuken met L-vormig aanrecht, keramisch vuur, ingebouwde koelkast, microgolfoven, oven en vaatwasser
- Woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte met rechtstreeks toegang tot zon-georiënteerd terras
- Zitkuil met hout cassettehaard
- Bureau ruimte
- Nachthal
- 4 slaapkamers met ingebouwde bergkasten
- Badkamer met 2 wastafels, wc, bad en douche

Indeling kelder verdieping 150 m²
- Woning is grotendeels onderkelderd en doet dienst als garage, cv-ruimte, opslagruimte en wasplaats

Tuinberging

Bijzonderheden
- Residentieel gelegen
- Hogere inplanting op het perceel
- Ideale zon-oriëntatie
- 2 zonneterrassen tegen de woning
- Volwassen tuinaanleg met beuken hagen etc.
- Beregeningsinstallatie
- Breed perceel van 36 m
- Mooie materiaalkeuze zoals veldhoven baksteen, leipannen dak, arduinen toegangstrap, houten dakspanten en ramen
- ...

Contactpersoon Frank Mannaerts
Gsm nr. +32476906528

Gelijkvloers

Badkamer
Open haard
Toilet
Toilet
Garage
Garage
Garage
Garage
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Tuin
Volledig aangelegd

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Nee
Rechterlijke herstelmaatregel
Nee
Bestuursdwang
Nee
Last onder dwangsom
Nee
Minnelijke schikking
Nee
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC waarde
560 kWh/m²
Energieklasse label
epc/f

Keukentype
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel glas
Hout
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 475.000
Ki
€ 1.331

Vrij op
Bij akte na betaling
Aantal garages
4
Orientatie tuin
Zuidwest
Tuin aanwezig
Ja
Volledig aangelegd

Bebouwing
Open
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal wc's
2
Grond oppervlakte
1.525 m²
Woonoppervlakte
165 m²
Perceelbreedte
36 m
Perceeldiepte
42 m
Gevelbreedte
12 m
Bouwjaar
1973