Frank Mann Vastgoed
Kerkstraat 1b 3920 Lommel
T.+32 11 55 51 56
E.info@frankmann.be

Huis

Albertlaan 15, 2400 Mol Bekijk op kaart
Ref: spir1958

Delen

4 slaapkamers
1 badkamer
266 m² woonopp.
1.083 m² grondopp.
EPC: 369 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1970

ALBERTLAAN 15 - 2400 MOL

Modernistische woning met 4 slaapkamers op een zon gericht perceel van 1083m² in het residentiële villapark van Mol-Wezel.

Het tijdloze ontwerp van de hand van architect A. Pappaert is bijzonder sterk; de aangename woonruimtes, zoals woonkamer, bureau, eetkamer met open trap en vide naar de bovengelegen slaapkamers en badkamer, vloeien harmonisch in elkaar over.

Deze doordachte indeling wordt versterkt door de tijdloze materiaalkeuze zoals Noorse leisteen vloer in de woonkamer met openhaard, inkomhal en vestiaire met gastentoilet en het tropisch hout van de open trap naar de verdieping.

Via de open trap in de eetkamer en gaanderij kan je de 4 slaapkamers en een lichtrijke badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, aparte wc en zolderruimte bereiken.

De Zuid gerichte parktuin heeft een mooi terras aansluitend bij de woonkamer (voorzien van een zonneluifel) en kenmerkt zich door de volwassen bomen die perfect zijn ingeplant op dit privacy biedende perceel.

Vooraan de woning is een ruime oprit aangelegd.

Ook valt de rustige woonomgeving onmiddellijk op bij een eerste bezoek.

Kortom, deze gezellige woning met doordachte woonindeling en prachtige parktuin is een buitenkans voor de liefhebber!

INDELING GELIJKVLOERS 133m²
-Inkomhal met vestiaire en gastentoilet met fontein
-Woonkamer met zitgedeelte met openhaard en schuifraam naar terras en bureau gedeelte
-Eetkamer met open trap en vide naar verdieping
-Apart ingerichte keuken met U-opstelling
-Inpandige garage met kantelpoort – wasplaats – berging
-Buiten bergplaats

INDELING EERSTE VERDIEPING 133m²
-Open galerij
-Kamer 4 met zijzicht (3,80m x 2,60m)
-Kamer 3 met zijzicht (3,70m x 2,50m)
-Kamer 2 met wastafel en voorzicht (3,20m x 2,95m)
-Aparte wc
-Ingerichte badkamer met douche, bad, dubbele wastafel (2,30m x 2,75m)
-Kamer 1 met voorzicht (4,20m x 3,50m) en annex ruimte (1,95 m x 3,45 m)
-Zolder (2,65m x 6,25m)

KELDER en HOGE KRUIPKELDER
-Verwarmingskelder (4,35m x 3,75m)
-Opslagkelder (2,90m x 4,15m)
-Opslagkelder (1,45m x 4,10m)

MOOIE PARKTUIN MET TUINHUIS

Naam
Frank Mannaerts
GSM
0476 90 65 28
E-mail
info@frankmann.be

KI (niet geïndexeerd)
€ 1.586

Verdieping -1

Kelder
Kruipruimte

Gelijkvloers

Badkamer
Douche
Open haard
2x Toilet
Garage
Tuin
Volledig aangelegd; mooie parktuin met volwassen bomen

Verdieping 1

Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer

EPC
369 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220204-0002538129-RES-1
Label
epc waarde d
369 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
1.083 m²
Bewoonbare opp.
266 m²
Breedte huis
14 m
Breedte grond
20 m
Diepte grond
55 m

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
individuele centrale verwarming; gasketel van 2007

Bouwjaar
1970
Bebouwing
Open
Algemene staat
Goede staat
Beschikbaar
bij akte na betaling
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven