Omschrijving

LICHTSTOETSTRAAT 6 - 2400 MOL

Hecht jij bij het zoeken van jouw ideale woning ook veel belang aan laag tot geen energieverbruik en de voordelen van wonen binnen de centrumkern? Druk jij graag een eigen stempel op jouw ideale woning? Dan ben je hier aan het juiste adres!

Deze nieuwbouwwoning voldoet aan alle hedendaagse normen en kwaliteiten en is een echt toppertje. Vloeren, keuken, binnendeuren en badkamer kunnen nog door jou gekozen worden (mits een meerprijs van 25.000,-€ excl. btw) en zorgen zo voor je eigen gezellige thuis!

Aan de straatkant bevindt zich een inpandige garage. Via de inkomhall betreed je het ruime woongedeelte met geïntegreerde keuken. De grote raampartijen met kijk op de tuin zorgen voor veel lichtinval en geven meteen een rustgevend gevoel. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers waarvan één master-bedroom met een dressing ruimte. Ook de badkamer bevindt zich op het eerste verdiep.

Via een vaste trap kan je naar het zolderverdiep. Deze prachtige multifunctionele ruimte kan dienen als extra volwaardige slaapkamer, hobbyruimte, …
Dit project is tevens reeds voorzien van zonnepanelen.
Benieuwd naar nog meer kwaliteiten of informatie over dit project? Bel nu voor je afspraak!

Financiële info

Prijs constructie € 285.000,00
Aankoop excl. kosten € 285.000,00
BTW constructie aan 21% € 38.850,00
Raming ereloon notaris € 2.987,61
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 327.362,61

Geografische info

Adres Lichtstoetstraat 6
Gemeente Mol (2400)

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Verdieping 2

Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 90 m²
Aantal garages 1
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 100 m

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2020
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 180 m²
Woonoppervlakte 178 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Oppervlakte 2e verdieping 42 m²
Gevelbreedte 6 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 20

Comfort

Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt