Omschrijving

ZANDSTRAAT 74 - 2400 MOL

Ligging: Gunstig gelegen te Mol-Rauw en in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, buurtspeeltuintje, sportterreinen, golf,...

Beschrijving
Denk jij meteen aan degelijkheid en kwaliteit bij het zoeken van jouw ideale woonst? Check! Dan ben jij hier aan het juiste adres.
Deze tijdloze villa is rustig gelegen, praktisch en onderhoudsvriendelijk. Wie nood heeft aan een praktijkruimte, bureel, hobbyruimte, eventueel zelfs een kangoeroewoning met als troef een volledig aparte inkom kan hier beslist zijn draai vinden.
De entree van deze woning zorgt meteen voor een klassevolle verwelkoming met de imposante inkomhal. Een glazen deur leidt je naar het woongedeelte en zorgt voor een instant ruimtegevoel. In het midden van de living zorgt een gashaard voor een huiselijke sfeer. De veranda die uitgeeft op de tuin geeft extra lichtinval en een gezellige toets in het woongedeelte en in de aangrenzende open keukenhoek. De keuken is vervaardigd uit massief eik met een natuurstenen blad en voorziet verder in alle hedendaags comfort. De achter inkom via het terras en tuinpad geeft uit op de berging met ingemaakte kasten, doucheruimte en toilet.
Op het verdiep zijn momenteel 2 masterbedrooms, uitbreiding naar meerdere kamers is perfect mogelijk.
De ruimte voorzien voor de badkamer is nog niet afgewerkt. De nodige aansluitingen zijn wel voorzien. Hier kan je dus je eigen toets nog aan geven.
En last but not least, is er een dubbele inpandige garage met automatische poorten, extra plaats voor fietsen en ander materiaal en verder volledig afgewerkt met ingebouwde kasten.
De woning is tevens grotendeels onderkelderd.
De degelijkheid van de gebruikte materialen is hier zowel in de constructie als in de afwerking terug te vinden.
Onnodig te vermelden dat deze woning instapklaar is en misschien jouw nieuwe thuis wordt.
Oordeel zelf over de kwaliteiten en mogelijkheden van deze woning en kom de sfeer persoonlijk opsnuiven.
Bel nu voor een afspraak.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Zandstraat 74
Gemeente Mol (2400)

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 2

EPC gegevens

EPC waarde 389 kWh/m²
389

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 990 m²
Woonoppervlakte 450 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt