Omschrijving

KAREL DE GROTESTRAAT 3 - 3920 LOMMEL

Deze uitzonderlijke gezinswoning, ontworpen door de befaamde architect Wim Swinnen, kenmerkt zich door de transparante en ruimtelijke architectuur; de leefruimtes staan met mekaar in verbinding en hebben toch een eigen bestemming.

Door de grote glaspartijen, de aanzienlijke plafondhoogtes, de hoge inplanting op het perceel en de ideale Zuid-West oriëntatie wordt deze woonst als heel behaaglijk ervaren.

Vanuit de lichtrijke leefruimtes kan men genieten van het uitzicht op de mooi aangelegde tuin met terrassen.

De tijdloze architectuur, de riante perceelbreedte van 36 m, de mooie en volwassen tuinaanleg maken van het geheel een uniek aanbod.

Indeling gelijkvloers 165 m²
- Inkomhal met gasten toilet en vestiaire
- Keuken met L-vormig aanrecht, keramisch vuur, ingebouwde koelkast, microgolfoven, oven en vaatwasser
- Woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte met rechtstreeks toegang tot zon-georiënteerd terras
- Zitkuil met hout cassettehaard
- Bureau ruimte
- Nachthal
- 4 slaapkamers met ingebouwde bergkasten
- Badkamer met 2 wastafels, wc, bad en douche

Indeling kelder verdieping 150 m²
- Woning is grotendeels onderkelderd en doet dienst als garage, cv-ruimte, opslagruimte en wasplaats

Tuinberging

Bijzonderheden
- Residentieel gelegen
- Hogere inplanting op het perceel
- Ideale zon-oriëntatie
- 2 zonneterrassen tegen de woning
- Volwassen tuinaanleg met beuken hagen etc.
- Beregeningsinstallatie
- Breed perceel van 36 m
- Mooie materiaalkeuze zoals veldhoven baksteen, leipannen dak, arduinen toegangstrap, houten dakspanten en ramen
- ...

Financiële info

Prijs € 475.000,00
Registratierechten en erelonen € 32.243,65
Ki € 1.331,00

Geografische info

Adres Karel de Grotestraat 3
Gemeente Lommel (3920)

Gelijkvloers

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 4

EPC gegevens

Energieklasse label F
EPC waarde 560 kWh/m²
560

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1973
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1525 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 165 m²
Perceelbreedte 36 m
Perceeldiepte 42 m
Gevelbreedte 12 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee

Panden in de buurt