Omschrijving

POTTENBAKKERSWEG 11 - 3920 LOMMEL

Hedendaagse instapklare gezinswoning met 3 à 4 slaapkamers op een gunstige en rustige woonlocatie te Lommel.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een fraaie leefruimte met inbouw haardcassette, luxueus afgewerkte nieuwe open keuken en aansluitend een aangename lichtrijke tuinkamer met zicht op de aangelegde tuin en ruim terras.

De privacy biedende tuin heeft toegang tot het achterliggende park.

In de nabijheid van bos en natuur.

INDELING
Gelijkvloers : 117 m²
- Inkomhal met gastentoilet en beukentrap
- Lichtrijke woonkamer met inbouw haard cassette
- Open landelijk ingerichte keuken met granieten werkblad en navolgende apparatuur;
* 6-pits gasvuur en elektrische oven
* dampkap
* Siemens vaatwasser
* Amerikaanse koelkast
* dubbele pompbak
* inloop voorraad kast
- wasplaats met wasmachine aansluiting
- inpandige garage met elektrische sectionale poort, aansluiting grondwaterpomp
- lichtrijke veranda aansluitend bij woonkamer met 2 openslaande ramen (draai-kiep)
- Ruim terras en privacy aangelegde tuin
- Tuinhuis links van de woning
- Directe toegang tot achterliggende park

VERDIEPING : 100 m²
- Ruime overloop
- Slaapkamer 1 met zijdelings tuinzicht
- Slaapkamer 2 met achtertuin zicht en tv-aansluiting
- Slaapkamer 3: nu ingericht als berging-dressingruimte
- Badkamer met achtertuin zicht met dubbele wastafel, douche, wc en hoekbad
- Slaapkamer 4: vooraanzicht
(alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken)
- zolderruimte bereikbaar via vlizotrap; potentieel tot bijmaken slaapkamers.


BIJZONDERHEDEN:
- praktische woning in prima staat van onderhoud
- recente klassieke ingerichte keuken, eiken binnendeuren gelijkvloers
- lichtrijke tuinkamer met zicht op tuin
- mooi aangelegde privacy biedende tuin
- onderhoudsvriendelijke materiaalkeuze
- rustige woonomgeving in nabijheid van natuur en bos
- omheind perceel
- perceel ook bereikbaar via achterkant
- tuin sluit aan bij achterliggend stadspark
- ...



Financiële info

Prijs € 295.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.319,51
Ki € 935,00

Geografische info

Adres Pottenbakkersweg 11
Gemeente Lommel (3920)

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst mooi aangelegde privacy biedende tuin met toegang tot achterliggend stadspark
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 241 kWh/m²
241

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1997
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 501 m²
Woonoppervlakte 217 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 117 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt