Omschrijving

K. J. HUYBRECHTSTRAAT 17 - 3920 LOMMEL

Hedendaagse luxueuze stadswoning, in het centrum van Lommel op een absolute toplocatie in een moderne omgeving.

Deze woning beschikt over een zeer aangename zuidgerichte tuin met terras en zonnewering met LED-verlichting. De ruimtelijke architectuur met hoge plafonds en tevens plafondhoge glaspartijen in de leefruimte versterken het eigentijdse karakter en creëren een aangename lichtinval. De bijzonder vormgegeven trap in combinatie met de lichtstraat boven de trap versterkt de architecturale uitstraling van deze unieke stadswoning.

De woning werd voorzien van fraai maatwerk (inbouwkast gang, dressing). Tevens is de badkamer recentelijk volledig vernieuwd in een smaakvolle setting. Een bijkomend pluspunt is dat deze woning toegankelijk is via de achterzijde en over een extra carport/berging beschikt (toegankelijk via achterzijde).

De woning beschikt over zonnepanelen en is zeer energiezuinig.

Gelijkvloers 58 m²
- Inkomhal met gastentoilet met fonteintje, ingebouwde vestiaire kast, glazen deur.
- Lichtrijke woonkamer (35 m²) met keramische parketvloer, vloerverwarming en airco ingebouwd in de plafond, schuifpui naar terras en tuin.
- Ingerichte praktische werkkeuken met navolgende ingebouwde toestellen; inductie Siemens kookvuur, dampkap, microgolf oven en combi steamer oven, ingebouwde kooker, ingebouwde ijskast en diepvries, composiet aanrecht, lades en kasten.
- Koele berging-proviandkast met ventielatiesysteem en cv-ketel.
- Ruim terras met elektrische zonneluifel met Led-verlichting, omheinde tuin, tuinberging (6m²) en tuinpoortje naar achterliggende dienstweg.

Carport en berging

Verdieping 73 m²
- Overloop met lichtstraat
- Nieuwe badkamer met ligbad, douche met hand- en regendouche, dubbele wastafel met lades en spiegelkastjes, hangtoilet. ( fraaie Mosa tegeltjes)
- Aansluitend wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en ingebouwde bergkast
- Ouderslaapkamer (21 m²) aan voorzijde met laminaatvloer met grote raampartij, vliegenhor, draai-kip raam, verduisteringsgordijn, elektrisch rolluik, ingebouwde airco met silence functie, indirecte verlichting in plafond, TV-aansluiting
- Slaapkamer 2 (10,5 m²) is nu ingericht als dressing met spiegel en elektrische rolluik
- Slaapkamer 3 (10,5 m²)met airco, elektrische rolluik, draai-kip raam ,vliegenhor en vast meubel


bijzonderheden;

* heel energiezuinige woning
* praktische indeling
* veel lichtinval
* vloerverwarming en airconditioning
* centrale ligging in centrum van Lommel
* optimale privacy
* in uitstekende staat
* duurzame materiaalkeuze
* geen servicekost
* woning is via achterzijde bereikbaar

EPC; 76 kwh/m²

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres K. J. Huybrechtstraat 17
Gemeente Lommel (3920)
Omgeving Stad

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja

EPC gegevens

EPC waarde 76 kWh/m²
76

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2011
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 212 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 58 m²
Oppervlakte 1e verdieping 73 m²
Gevelbreedte 5,50 m
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt