Omschrijving

SPARSTRAAT 11 - 3920 LOMMEL

Deze karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers staat op een zonnig georiënteerd perceel van 1067m² in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving.

De woning heeft een heldere indeling met een woonkamer met open haard, ingerichte eetkeuken met toegang tot de lichtrijke veranda met aansluitend hoger gelegen deels overdekte terras dat uitzicht geeft op de fraai aangelegde tuin met o.a. tuinkamers, beelden en waterval.

20 zonnepanelen en bijhorende groene stroom certificaten (INCLUSIEF IN DE VERKOOP) zorgen voor een kosteloos verbruik van de elektriciteit!

Gelijkvloers 117m²
- Inkomhal met trap naar verdieping
- Mooie leefruimte met erker bestaande uit eethoek en zithoek met houthaard
- aparte volledig geïnstalleerde keuken met o.a. keramisch kookplaat, ingebouwde koelkast en micro en combi-oven, vaatwasser, dampkap, granieten werkblad, met annex bergplaats - wasplaats en wc
- lichtrijke veranda met toegang naar ruime terras
- bureau

- vrijstaande ruime garage met sectionale poort 40m²

- kelder 9m²


Verdieping 65 m²
- grote slaapkamer 1
- slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- badkamer met ligbad, wastafel en wc

Bijzonderheden :
- gezellige en charmante bouwstijl
- kindvriendelijke en rustige woonomgeving
- ruim en breed perceel (20m)
- nieuw zonnig en deels overdekt terras aansluitend bij veranda
- tuinhuis met tweede terras
- vrijstaande ruime garage
- gratis elektriciteitsvoorziening door 20 zonnepanelen en groene stroom certificaten ter waarde van min 18.000€
- spouwmuurisolatie
- omheinde tuin
- grondwater pomp
- inclusief alle tuinornamenten in verkoop
...

Financiële info

Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.431,58
Ki € 855,00

Geografische info

Adres Sparstraat 11
Gemeente Lommel (3920)

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot school 50 m

EPC gegevens

EPC waarde 258 kWh/m²
258

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1960
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1067 m²
Woonoppervlakte 182 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 117 m²
Oppervlakte 1e verdieping 65 m²
Perceelbreedte 20 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst enkele beglazing 1e verdieping met rolluiken

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt