Omschrijving

GEBROEDERS VAN EYCKDREEF 6 - 3920 LOMMEL

Deze grondig gerenoveerde (2009) en uitgebreide woning is residentieel gelegen in het mooie bosrijke villapark te Lommel.
Het huis is hoger ingeplant op het brede perceel van ca 29m

De ruime woonkamer (44 m²) en extra leefruimte (28m²) hebben een fraai uitzicht op de natuurlijke bostuin.
De indeling van de woning is praktisch;

Gelijkvloers 175 m²
- Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Aparte bureau
- Ruime woonkamer met openhaard met inbouwcassette en eetgedeelte in lichtrijke erker
- Hoogwaardig afgewerkte klassieke keuken
- Tweede leefruimte met grote glaspartij die rechtstreeks toegang geeft naar ruim terras
- Wasplaats met douche en wastafel
- Inpandige garage

Verdieping 116 m²
- Overloop met dakkapel naar straatzijde
- Kamer 1 (25 m²) met raam in zijgevel
- Kamer 2 (23 m²) met raam in zijgevel
- Aparte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en wc
- Ruime ouderslaapkamer (28 m²) met uitzicht op tuin en annex badkamer met wc, douche en wastafel

Kelder 25m²

Ligging
De woning is gelegen in het bosrijke villapark van Lommel. Op wandelafstand bevinden zich de Lommelse Sahara, een lagere en een middelbare school, het stedelijk zwembad, de speeltuin en uitgestrekte sportterreinen. De Nederlandse grens en het centrum zijn slechts op 1 km afstand.

Bijzonderheden
- Klassieke bouwstijl
- Degelijke materiaalkeuze;eiken deuren, keramische tegels, duurzame keuken etc
- Top locatie
- Goede zon-oriëntatie Z-W
- Breed en groot perceel
- Nieuwe staat van onderhoud
- Nieuw dak, ramen, elektriciteit, cv, sanitair, keuken etc
- epc score van een nieuwbouw
- onder volledige woning is er kruipkelder

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Gebroeders Van Eyckdreef 6
Gemeente Lommel (3920)
Omgeving Residentieel

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 167 kWh/m²
167

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2009
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 1741 m²
Woonoppervlakte 316 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 175 m²
Perceelbreedte 28,60 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt