Omschrijving

OUDE DIESTERSEBAAN 28 - 3920 LOMMEL

Kindvriendelijke gezinswoning in het groen op een perceel grond van ruim 20 are.

De woning werd gerenoveerd tussen 2005 en 2011.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, tweedelige woonkamer met gezellige haard. Deze ruimte is opgedeeld in een salon en speelruimte. Verder is er een heerlijk grote en degelijke woonkeuken met keukeneiland, ingebouwde siemenstoestellen en veel bergruimte. Naar achteren een kantoor en een ruimte voor bijvoorbeeld een vrij beroep. Verder biedt het gelijkvloers twee toiletten, een badkamer, een wasplaats/berging en een kelder.
Verdieping: Mooie badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet, masterbedroom, een grote avontuurlijke kinderkamer en twee kleinere slaapkamers.
Ten slotte biedt de woning ook nog een zolderruimte voor opslag en een gezellig overdekt terras met uitkijk over de tuin. De tuin is voorzien van een tuinberging.

Ligging:
De woning is rustig gelegen in het groene Lommel-Kattenbos, vlakbij het station (op 300m). In de onmiddellijke omgeving zijn er een school, een warme bakker, een slager, een buurtwinkel, ...

Bijzonderheden:
- De woning geniet heel veel lichtinval en is heel degelijk afgewerkt
- De tuin is volledig omheind, biedt verschillende terrassen en is een echte speeltuin met boomhut, speelbos en speelweide waarin kinderen zich ten volle kunnen uitleven.
- vloerverwarming op gehele het gelijkvloers
- tuinberegening aanwezig in voor- en achtertuin
- mogelijkheid voor vrij beroep/...

Financiële info

Prijs € 396.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.409,17
Ki € 1.215,00

Geografische info

Adres Oude Diestersebaan 28
Gemeente Lommel (3920)

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Grote kindvriendelijke tuin
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde per jaar 60 kWh/jaar

Bebouwing

Bebouwing open
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2002 m²
Woonoppervlakte 216 m²
Perceelbreedte 22 m
Perceeldiepte 100 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Vloerverwarming voorzien op het gelijkvloers
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Distributie ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Downloads

Kadasterplan.pdf

Panden in de buurt