meer criteria

Omschrijving

PIETER BREUGHELDREEF 25 - 3920 LOMMEL

Karaktervolle landhuis met cottagetuin op toplocatie.

De woning is stijlvol en bovendien heel degelijk afgewerkt en het is heerlijk vertoeven in de gezellige en bovendien grote woonruimtes.

De woning werd stelselmatig gerenoveerd tussen 2009 en 2015.

Ook op vlak van energieverbruik is er geïnvesteerd in deze woning. Zo werd het dak vervangen en geïsoleerd in 2012, de ramen zijn voorzien van dubbel en deels zelfs drievoudig glas, de verwarmingsinstallatie werd vervangen (condenserende aardgasketel - 2014) en de muren werden geïsoleerd. Deze en andere maatregelen resulteren in een opvallend positief EPC met een waarde van 172 kWh/m² per jaar.

Indeling:

Gelijkvloers:
Inkomhal met houten trap, vestiaire en gastentoilet. Gezellige woonkamer met vol eiken parketvloer, open haard met zandstenen mantel en een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is opgedeeld in een zithoek, een eetkamer en een ruimte om televisie te kijken. Verder biedt de woonkamer een apart bureau. Aansluitend aan de woonkamer biedt de woning een grote leefkeuken. Ook hier trekt de landelijke stijl zich door. De keuken is voorzien van extra veel bergruimte, degelijke toestellen en een massief arduinen werkblad. Via een dubbele tuindeur geeft de keuken toegang tot het terras en de tuin. Alle leefruimtes zijn op het zuiden gericht. Verder biedt de woning een ruime berging, een ruime wasplaats en een praktijkruimte. Deze praktijkruimte biedt mogelijkheden voor een vrij beroep en heeft een aparte toegang.

Verdieping:
Op verdieping zijn er een masterbedroom, twee ruime kinderkamers en een extra logeerkamer. Verder biedt de woning een volledig geïnstalleerde badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad.
Op verdieping is er eveneens een apart toilet.

Verder biedt de woning een dubbele garage en ruim voldoende tuinberging.

Ligging:
De woning is gelegen in een residentiële tuinwijk te Lommel. Op wandelafstand bevinden zich de Lommelse Sahara, een lagere en een middelbare school, het stedelijk zwembad, de speeltuin en uitgestrekte sportterreinen. De woning is gelegen op 1km van de Nederlandse grens en ook het centrum van Lommel is vlakbij.

Bijzonderheden:
- Prachtige landelijke stijl
- Kindvriendelijke woning
- Alarminstallatie aanwezig
- Tuinverlichting en tuinberegening aanwezig
- Volledig omheind perceel
- Volledig aangelegde tuin met prachtige hagen, struiken en bomen.
- ...

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Pieter Breugheldreef 25
Gemeente Lommel (3920)

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volwassen kindvriendelijke tuin met verschillende fruitbomen, prachtige hagen en terrassen.
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde per jaar 172 kWh/jaar

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1968
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1427 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Perceelbreedte 30 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Hoogrendementsketel aardgas 2014
Centrale verwarming ja
Bevloering Massief houten vloeren en bourgondisch marmer
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst De ramen zijn vernieuwd in 2012
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Waterput ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee

Panden in de buurt