Omschrijving

DRAKERSTRAAT 24 - 3511 KURINGEN-HASSELT

Charmante woning met mooie leefruimte en een optimaal tuincontact. Deze sfeervolle woning heeft een open leefruimte met open ingerichte keuken. Het mooie terras en tuinaanleg complimenteren het charmante karakter van deze gezinswoning.

De royale inkomhal met open eiken trap, natuurstenen vloer en deur met glas in lood bepalen de warme sfeer van deze woning bij intrede.

Op de verdieping beschikt ze over 2 ruime slaapkamers en heeft ze potentieel om kamers bij te maken op de hoge zolderverdieping.

Aan de achterzijde is een groot verhoogd terras aangelegd waar men kan genieten van de zonnige tuin voorzien van volwassen bomen en in vorm gesnoeide beukenhaag,met bijhorend zomerhuis en overdekt tweede terras.

Gelijkvloers 112 m²
- Inkomhal met trap, garderobe en gastentoilet met fontein.
- De fraai afgewerkte leefruimte (voorzien van airco en rolluiken) met mooie houten eiken parketvloer en groot raampartij kijkt uit op de diepe aangelegde tuin met beukenhaag en volwassen bomen.
- Open leefkeuken met L-vormige opstelling met navolgende toestellen; inoxe spoelbak, ceramisch kookvuur en oven van AEG, vaatwasser Siemens, ingebouwde koelkast AEG en dampkap.
- Berging-wasplaats- proviant ruimte aansluitend bij keuken
- cv-ruimte met mazoutketel met boiler en automatische brandblusser
- inpandige garage met elektrisch bediende kantelpoort

Verdieping 81 m²
- Eikenhouten trap
- Ruime en lichte overloop met laminaat vloer
- Badkamer met ligbad en wastafelmeubel
- Aparte ruime wc-ruimte voorzien van aansluiting voor plaatsing douche
- Dressing-opslagruimte, toegangsluik naar zolderverdieping
- Ruime slaapkamer vooraan met 2 ramen en 2 radiatoren met mogelijkheid tot opsplitsing in twee aparte slaapkamers
- Ruime slaapkamer achteraan


Bijzonderheden :
- Gunstige en centrale ligging nabij Hasselt in residentiële woonstraat
- Duurzame materiaalkeuze
- Heldere indeling
- Mogelijkheid tot bijmaken extra slaapkamers op zolderverdieping met voldoende hoogte
- Omheind perceel
- Verrassend aangelegde tuin met tuinkamers waardoor perspectief gecreëerd werd
- Mooi zomerhuis met overdekt zonneterras achteraan in de tuin
- Buitenberging achter zomerhuis
- Parking vooraan de woning
- kruipruimte voorzien onder woning
- Instapklaar en in perfecte staat van onderhoud
...

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Drakerstraat 24
Gemeente Kuringen (3511)
Omgeving Residentieel

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst fraai aangelegde tuin met volwassen beukenhaag, pruimenboom, kerselaar, buitenverlichting, zomerhuis etc.
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Instapklaar ja

EPC gegevens

EPC waarde 204 kWh/m²
204

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 829 m²
Woonoppervlakte 193 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 112 m²
Oppervlakte 1e verdieping 81 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beschrijving rolluiken overal rolluiken voorzien, behalve in badkamer
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst meranti
Aansluiting riolering ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt