Omschrijving

NIEUWEDIJK 42 - 2480 DESSEL

Charmant landhuis in mediterraanse bouwstijl met 4 slaapkamers.
Deze sfeervolle woning met ruime L-vormige woonkamer, waarvan zitgedeelte met open haard en klassiek ingerichte woonkeuken typeren deze fraaie woning.

De gezellige ruimtelijke leefruimte opgebouwd rond een binnen patio complimenteren deze woning.

Deze woning is schitterend gelegen nabij de kruising van kanalen en dichtbij de toeristische trekpleister Sas 4. Vanuit de woning zijn fietspaden en natuur binnen handbereik.

Dit landhuis is uniek in zijn soort, door de doordachte indeling van slaapkamers en badkamer opgebouwd rond een patio. Deze stijlvolle woning biedt bijzonder veel privacy en is perfect geschikt om tot rust te komen.

OPGELET; de achterliggende hal is van een andere eigenaar en staat niet te koop! De oprit mag gebruikt worden door de eigenaar van de hal. Enkel de woning op lot 1 staat te koop

GELIJKVLOERS: 200 M²
- Inkomhal met gastentoilet
- Bureau-ruimte
- L-vormige woonkamer met eetgedeelte en zitgedeelte met open haard
- Fraai ingerichte leefkeuken met navolgende toestellen; Atag gasvuur, elektrische oven, koelkast, porseleinen pompbak, vaatwasser
- Wasplaats, berging en achter inkomhal
- Apart toilet
- Ingerichte badkamer met douche, wastafel en ligbad
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Ouder slaapkamer met aansluitend dressing en 2de wasplaats en toegangsdeur naar buiten

VERDIEPING: 64 M²
- Trap naar 1e verdieping
- Aparte wc
- Douche ruimte in opbouw
- 4de slaapkamer onder het dak
- Berging

VOLLEDIG ONDERKELDERD MET RECHTSTREEKSE TOEGANGSTRAP NAAR TUIN;

BIJZONDERHEDEN
- Gelijkvloerse bewoning
- inbouw-haard in woonkamer
- klassiek ingerichte keuken
- volledig onderkelderd
- rustige locatie
- in nabijheid van pittoreske Sas 4
- Ruime tuin achteraan de woning
- 32 zonnepanelen



Financiële info

Prijs € 369.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.810,55
Ki € 1.217,00

Geografische info

Adres Nieuwedijk 42
Gemeente Dessel (2480)

Gelijkvloers

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 1

Slaapkamer 4

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NO
Aantal douches 2

EPC gegevens

EPC waarde 240 kWh/m²
240

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1275 m²
Woonoppervlakte 264 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 200 m²
Oppervlakte 1e verdieping 64 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming recente HR-ketel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt