Te koop: Villa-landhuis

€ 600.000,00

Lepelstraat 200, 3920 Lommel

Omschrijving

LEPELSTRAAT 200 - 3920 LOMMEL

Schitterende te renoveren manoir villa met oprijlaan en parktuin gelegen aan de rand van geliefde villawijk

Deze exclusieve voormalige doktersvilla ligt enigzins verborgen op het einde van een uitnodigende oprijlaan met natuurkasseien en aan de straatzijde is het perceel voorzien van een fraai smeedijzeren hekwerk.

Door de bijzondere inplanting van de woning op het perceel, en de bepalende classicistische bouwstijl geniet de woning een statige uitstraling.

De villa beschikt over een fraaie inkomhal met antichambre met natuurstenen vloer, vanuit hieruit is een knappe gaanderij met raampartijen die uitgeven op de achterliggende parktuin. De lichtrijke eetkamer staat in direct contact met de inkomhal.

Indeling :

GELIJKVLOERS 273m²
- Royale inkomhal met antichambre
- Fraaie gaanderije (naar bureelruimte en laboratorium)
- Bureelruimte met eiken inbouwkasten en fraaie parketvloer
- Bijkomende ruimte ingericht als laboratorium
- Lichtrijke eetkamer met openslaande tuindeuren
- Aansluitende zitruimte met inbouwkasten en fraaie openhaard met marmeren schouwmantel
- Tweede zitruimte met directe toegang tot de tuin
- Badkamer met douche en lavabo
- Ruime keuken met doorgeefluik naar de eetkamer
- Berging met directe toegang tot de kelder
- Zij-ingang met lavabo en gastentoilet
- Royale dubbele garage

VERDIEPING 150m²
- Masterbedroom met inbouwkasten en en-suite badkamer met ligbad en fraai zuid-gericht balkon
- 5 slaapkamers
- 2 douche kamers
- 2 wc's

BIJZONDERHEDEN
- Deze te renoveren woning bevat karaktervolle elementen
- Het terras is Zuid georiënteerd en kijkt uit op de parktuin met volwassen bomen
- De woning heeft een gedeeltelijke kelder en kruipkelder onder de volledige woning
- De woning heeft veel potentieel; werken en wonen
- Achterliggende bos kan optioneel bijgekocht worden







Financiële info

Prijs € 600.000,00
Registratierechten en erelonen € 45.829,87
Ki € 3.163,00

Geografische info

Adres Lepelstraat 200
Gemeente Lommel

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1965
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 4
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 2893 m²
Woonoppervlakte 423 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 273 m²
Oppervlakte 1e verdieping 150 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

EPC gegevens

EPC waarde 470 kWh/m²
470

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Overige Info

Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst parktuin
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 2

Comfort

Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Deze info is niet contractueel bindend